Choisir son abonnement edf

Bonjour,
je fais construire une maison de plein pied de 108 metres carré dans le sud ouest et j aimerais savoir quel abonnement edf choisir . le chauffage sera un chauffage au sol electrique dans toute la maison sauf dans la salle de bain ce sera un radiateur mais nous installerons aussi un poele a bois dans le salon . il y aura un cumulus d eau electrique de 300 litres et tout l équipement electrique d une maison neuve (prise , eclairage etc ..) tout l électromenager ( four , plaque de cuisson , frigo ,machine a laver etc...) ainsi que toute la hifi d une maison ( télé , ordinateur , chaine hifi etc ..) edf me dit qu il me faut un abonnement 12kw mais des amis qui ont des maisons presque similaire me disent qu un abonnement 9 kw est suffisant sachant que la difference du prix de l abonnemnet est imporatant . voila si vous pouvez m aider merci d avance.