Bon et fiche de visite
Résolu
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1 réponse
Bonjour,
Le bon ou fiche de visite est un papier qui couvre les droit des agences
cela vous interdit de signer directement avec le propriétaire de la maison que vous avez visiter avec cette agence ou de divulger a une autre agence l'adresse du bien etc...
normalement vous devriez avoir un exemplaire de cette feuille a chaque fois si l'agence est serieuse mais si vous en avait pas ce n'est vraiment pas grave, cette feuille vous sert a rien c'est vraiment que pour que l'agence se protège au cas où vous signerez avec le proprio sans l'agence.
Effectivement vous pouvez demander une fiche descriptive du bien a chaque visite, l'agence le prendra pas mal, perso je suis agent immobiler et je trouve ca normal de donner des fiche descriptive, parfois j oublie alors hesitez pas a demander.
Le bon ou fiche de visite est un papier qui couvre les droit des agences
cela vous interdit de signer directement avec le propriétaire de la maison que vous avez visiter avec cette agence ou de divulger a une autre agence l'adresse du bien etc...
normalement vous devriez avoir un exemplaire de cette feuille a chaque fois si l'agence est serieuse mais si vous en avait pas ce n'est vraiment pas grave, cette feuille vous sert a rien c'est vraiment que pour que l'agence se protège au cas où vous signerez avec le proprio sans l'agence.
Effectivement vous pouvez demander une fiche descriptive du bien a chaque visite, l'agence le prendra pas mal, perso je suis agent immobiler et je trouve ca normal de donner des fiche descriptive, parfois j oublie alors hesitez pas a demander.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 mars 2011 à 10:12
Merci de votre réponse. J'ai une autre question : le bien sur lequel nous sommes le plus intéressés (nous allons faire faire des devis samedi) a augmenté de prix depuis la visite, à l'agence. Et nous n'avions pas eu de fiche de visite indiquant ce prix. L'agent immobilier avait-il le droit d'augmenter le prix de cette façon ?
4 mars 2011 à 18:54
Maintenant si vous faisiez une offre au prix de vente le vendeur n avait pas droit de vous la refuser
Il faut envoyer un télégramme téléphoner pour faire l offre dans les règle
Par contre s ils ont resigné un mandat c est plus compliquer. Demandez a voir le mandat de vente, car s ils ont augmenter sans refaire le mandat alors faite une offre au prix de vente indiquer sur le mandat, l agent immo envoie un télégramme et la le vendeur est obligé de signer le compromis.
Tenez moi au courant
Faite vite avant qu ils resigne un mandat
Bon courage
4 mars 2011 à 19:15
Modifié par mariiie le 4/03/2011 à 19:38
Et un vendeur s'engageant avec une agence ne peut refuser une vente si l'offre est au prix de vente noté sur le mandat.
Nous avons eu encore le cas récemment, le vendeur est devant les tribunaux et nous gagnerons comme d'habitude, la procedure est longue mais cette fois ci nous lacherons pas, il y a trop d'argent en jeu.
Le vendeur a droit de se rétracter APRES la signature du compromis mais il devra 10% du prix de vente aux acquéreurs + les honoraires de l'agence.
Je sais pas comment votre agence fonctionne mais nous c'est comme ca.
Cordialement
7 mars 2011 à 11:30
Merci et bonne journée