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1 réponse
Bonjour
Nous n'avez à payer que depuis le 1er avril 2010
Faites les comptes et l'écrire au proprio en reco AR pour ne pas êtres accusé de ne pas payer les charges
Une régulation se fait normalement juste après l' AG de copro pour approuver les comptes
C'est à lui de voir avec le locataire précédent
si pas capable demandez lui de le mettre en gestion par agence
Info
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge ou, dans le cas d'un immeuble collectif, le mode de répartition des charges entre les différents locataires (les tantièmes en cas de copropriété, le mode le plus juste en cas de propriétaire unique). Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
En général c'est très simple le syndic à calculé les charges récupérables mais sur l'exercice complet
Nous n'avez à payer que depuis le 1er avril 2010
Faites les comptes et l'écrire au proprio en reco AR pour ne pas êtres accusé de ne pas payer les charges
Une régulation se fait normalement juste après l' AG de copro pour approuver les comptes
C'est à lui de voir avec le locataire précédent
si pas capable demandez lui de le mettre en gestion par agence
Info
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge ou, dans le cas d'un immeuble collectif, le mode de répartition des charges entre les différents locataires (les tantièmes en cas de copropriété, le mode le plus juste en cas de propriétaire unique). Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
En général c'est très simple le syndic à calculé les charges récupérables mais sur l'exercice complet
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