URGENT et aide l'achat terrain hypothéqué

marou - 17 févr. 2011 à 17:34
prudence petipas Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 25 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2011 - 26 févr. 2011 à 17:40
Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente fin aout 2010. Lors de la date fixé pour signé chez le notaire qui était courant début octobre, il nous annonce que cela n'est pas possible car il y a hypothèque sur le terrain. Les mois passent e le notaire nous recontacte pour nous signaler qu'il est en attente d'une dernière levée qui sont les Trésors Public (A savoir qu'il en a levée 4) A ce jour les Trésor public refuse la levée ou de leur verser 20000€.
Que dois je faire ? Attendre ou me battre avec un avocat.
Pour info : Achat du terrain prévu 64500€ "Les Hypothèques concernées seraient lors de 65000€

Merci de votre écoute et aide
Salutations

1 réponse

prudence petipas Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 25 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2011 125
26 févr. 2011 à 17:40
c'est le proprietaire qui doit l'argent, donc si tu achetes le terrain , le notaire devra remettre les sommes au tresor public directement en echange de la levée des hypotheques !

Tu n'est donc pas concerné par les dettes de l'ancien proprio...

Si le terrain est vendu pour 64 500 il va manquer 500 euros pas 20000...

quest que dit le notaire ?

c'est sa responsabilité de faire signer un compromis sur un terrain gagé, c'est lui qui doit néégocier avec le tresor public ,

Tu le connais ce notaire ?

Si c'est le notaire du vendeur, tu as le droit d'avoir ton propre notair e pour le meme prix qui va regarder le dossier et voir ce qu'il y a a faire
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