Loyers impayés

Bonjour, je vis seul avec mon bébé ,j'ai deux loyers de retard fevrier et avril 2010 suite a des imprevus de la vie, je n'est pas de contact direct avec le proprietaire c'est une agence qui s'occupe de tous, l'agence en septembre 2010 ma envoyer unelettre de rappel que je devais deux loyer de retard mais la lettre n'etais pas envoyé en RAR, puis janvier 2011 je reçois un commendement a payer par huissier avec en plus des frais a 138 euros et que si dans deux mois je ne paie pas c'est l'expulsion alor que tous les mois je paie mon loyer.
mon père qui est garant et ne savais absolument pas mes retards a reçu en même temps que moi un commendement a payer avec acte d'etude à aller chercher chez l'huissier comme moi avec des frais pour lui de 81 euros.
ma question est: le proprietaire devait-il m'envoyer plusieurs lettres de rappel en recommander avant le commandement d'huissier?
et mon père en tans que garant devais t'il pas en recevoir aussi des lettre de rappel ?
car normalement avant d'envoyer au garant un commandement il doit avertir le garant des retard de sa fille non?
merci pour votre aide d'avance.