Probleme caution agence laforet
shamaloogaia
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour à tous,
Nous rencontrons un problème avec l'agence immobilière La Foret qui nous facture des trous (11 trous x 10€ = 110euros ) sachant qu'à notre arrivé il y avait 76 trous ... les murs étaient détérioré ( plâtre qui se cassait, tapisserie arrachait, ou totalement décollé... ) Nous avons tous refait de la maison f5 ( trous, papier peint, réfection des murs, placard cassés... bref. )
Lors de notre location, l'agence débutait avec les locations, avant ça elle ne gérait que les ventes, nous avons le bail et il n'est aucunement mentionné le tarif des trous. Quelques mois après ( selon la standardiste ) ils ont mis en place un index informant les prix pratiqués. Hors nous ne l'avons jamais eu, ni informé avant ses problèmes.
Donc comment faire pour contester ces prix ? Nous avons laissé les trous pour fixer miroir salle de bain et des portes manteaux ( tout ceci étant utile en soit ) Si nous avions était informé nous les aurions rebouché ( après les 76 trous ) ...
Quelles démarches effectuer ? merci par avance
De plus nous nous voyons réclamer ( nous avons quitté le logement le 25 septembre 2010 , nous sommes le 25 janvier 2011 ) la somme de 370euros car après leurs mauvais calcule (caf et leur comptabilité ) nous n'avons pas payé assez de loyer. Ont ils le droit ? après autant de temps ?
Nous rencontrons un problème avec l'agence immobilière La Foret qui nous facture des trous (11 trous x 10€ = 110euros ) sachant qu'à notre arrivé il y avait 76 trous ... les murs étaient détérioré ( plâtre qui se cassait, tapisserie arrachait, ou totalement décollé... ) Nous avons tous refait de la maison f5 ( trous, papier peint, réfection des murs, placard cassés... bref. )
Lors de notre location, l'agence débutait avec les locations, avant ça elle ne gérait que les ventes, nous avons le bail et il n'est aucunement mentionné le tarif des trous. Quelques mois après ( selon la standardiste ) ils ont mis en place un index informant les prix pratiqués. Hors nous ne l'avons jamais eu, ni informé avant ses problèmes.
Donc comment faire pour contester ces prix ? Nous avons laissé les trous pour fixer miroir salle de bain et des portes manteaux ( tout ceci étant utile en soit ) Si nous avions était informé nous les aurions rebouché ( après les 76 trous ) ...
Quelles démarches effectuer ? merci par avance
De plus nous nous voyons réclamer ( nous avons quitté le logement le 25 septembre 2010 , nous sommes le 25 janvier 2011 ) la somme de 370euros car après leurs mauvais calcule (caf et leur comptabilité ) nous n'avons pas payé assez de loyer. Ont ils le droit ? après autant de temps ?
A voir également:
- Probleme caution agence laforet
- Fiche patrimoniale caution - Forum Louer un logement
- Caution solidaire - Forum Louer un logement
- Caution on air - Forum chèque
- Changement d'agence bancaire refusé - Forum Banque et Crédit
- Caution hotel - Forum Consommation
4 réponses
Bonjour
si sur lEDL d'entrée il y a bien les 76 trous de notés, vous devriez pouvoir contester ceux qui vous déduits s'il y en a moins ...
Pour le tarif, il est certes excessif mais légal ( Foncia est à 3€ 50 du trou )
De plus nous nous voyons réclamer
et oui; pendant 5 ans , dans un sens comme dans l'autre
si sur lEDL d'entrée il y a bien les 76 trous de notés, vous devriez pouvoir contester ceux qui vous déduits s'il y en a moins ...
Pour le tarif, il est certes excessif mais légal ( Foncia est à 3€ 50 du trou )
De plus nous nous voyons réclamer
et oui; pendant 5 ans , dans un sens comme dans l'autre
merci kasom, bin le problème des trous c'est qu'il est décrit pièce par pièce ... L'état des lieux d'entrée et de sortie n'ont pas était fait par la même personne ( ce que nous regrettons ) car il y a des différences de nomination de pièces ce qui peut prêter à confusion par la comptable qui gère ça ...
et n'en étant pas informé, ni ayant eu l'index, sincèrement étant dans l'inconnu comment peuvent ils nous réclamer cela ?
N'est il pas obligatoire d'informer les locataires ? sans cela il sera logique que nous pouvions contester ?
N'est il pas obligatoire d'informer les locataires ? sans cela il sera logique que nous pouvions contester ?
On ne peut vous reprocher les 76 trous d'origine....mais les onze cités oui, s'il sont nouveaux et de votre fait. Le tarif n'est pas aberrant et correspond à la rubrique des "menus travaux". C'est acceptable car en cas contraire il serait demandé à un artisan de faire un devis pour corriger les problèmes et dans ce cas il y a fort à parier que la note serait plus conséquente.
Comme le dit Kasom vous allez gaspiller votre énergie en vain.
Comme le dit Kasom vous allez gaspiller votre énergie en vain.
La législation juridique et financière évolue en permanence...