Loyers impayés

Bonjour,
mon locataire ne m'a pas réglé les 2 derniers loyers.Je lui ai téléphoné pour un arrangement à l'amiable,il m'a affirmé qu'il ne pouvait pas,en l'état actuel des choses,payer son dû.Or,il s'avère qu'il touche une préretraite assez confortable et qu'il déjeûne chaque jour dans une brasserie!Sa mauvaise volonté est prouvée!quels sont les moyens coercitifs à ma disposition afin de récupérer l'argent qu'il me doit?