Vice caché suite achat maison ancienne

Bonjour,

nous venons d'acquérir une maison ancienne depuis 3 semaines. en arrachant le papier peint, nous nous sommes apercus qu'il y a des fuites au niveau du toit : traces d'eau sur les murs et fuite constatée en nous rendant dans les combles. de plus, après avoir fait venir un ami couvreur, il nous a appris que les tuiles du toit s'éffritent et que certaines d'entre elles sont mises à l'envers : ce qui explique, en plus des fuites, une infiltration d'eau. il n'a jamais été mentionné lors de la vente qu'il y a des infiltrations et ainsi, que toute la toiture serait à refaire.
NB que la maison a été vendue par un promoteur.

ma question est la suivante : pouvez-vous m'indiquer si ceci est un vice caché? si oui, comment devons-nous procéder? que pouvons-nous espérer? car nous n'avons pas les moyens de refaire le toit.

vous en remerciant par avance!!

cordialement