Expertise avant achat

Bonjour a tous,

Je suis nouveau sur le forum car j'essai de recolter un maximum d'infos avant de signer notre futur maison.

Je vais tous vous dire depuis le debut, merci a ceux qui prendrons le temps de mle repondre.

Voila, après 4 ans dans un 40m2 à Deuil la barre (95), nous revions avec madame de notre maison pour fonder une famille (comme beaucoup) et avons flasher sur les volumes et terrain d'une maison de ville a Chambly (60).

Nous avons constaté une fissure horizontale sur toute la largeur du batiment, coté rue (peu de passage de véhicule mais sur une place), à environ 50cm du sol. Vous comprendrez mieu sur photos...

Avant de faire une offre d'achat, nous avons demandé une expertise de cette fissure, qui nous est fourni quelques jours plus tard.

Resultat, on nous parle de ride et de lifting a realiser ^^ ! (voir rapport)

L'expert joint ses assurances et attestation de formation, mais le rapport je trouve est très légé...

Mes questions sont les suivantes:

- Les fissures en photos sont elle inquietante ?
- Pourrai je me retourner contre l'expert du vendeur si son rapport est joint a l'acte notarié, et qu'une contre expertise après achat ou evolution des fissures ?
- Ne vaut il pas mieu que je fasse intervenir un expert pour avoir un deuxieme avis ?

Je vous remercie de votre aide.

Le rapport d'expertise:

ANALYSE
Notre investigation permet de constater que la construction a une longue vie
et toute construction a vieillie mais pour celleci
bien vieillie.
En visitant la maison nos ne détectons aucune humidité tant dans la cave que
dans les combles.
Nous constatons que M. ******* a su faire le nécessaire pour éviter des
remontées capillaires dans les murs ce qui a sûrement à une époque
provoquées une humidité entre les murs et le ravalement et provoquée les
fissures.
CONCLUSIONS
Nous conseillons donc aux nouveaux acquéreurs de la construction d'enlever
le ravalement et de laisser les pierres apparentes afin que la maison respire au
mieux.
Les fissures visibles sur la maison n'atteignent en rien sa solidité. Ce sont des
fissures que l'on pourrait nommées «des RIDES» et pour cela il n'y a qu'un
lifting à réaliser, et réparer des fissures légères avec de la résine époxydique
dans les parties maçonnées comme sur les entourages de fenêtres, quand aux
fissures pouvant se trouver en joint de pierre il suffira de reconstituer le joint.
SOLUTIONS
Les solutions choisies ne sont que des conseils, ensuite chacun fait ce qu'il
semble au mieux pour ce qu'il attend et du charme qu'il veut donner à son
habitation.