souci proprietaire

Question

Bonjour, 
voila mes parent locataire d un bel appartement se trouve dans une dileme il y a 13 ans il ont signer un bail de 3 ans tout a fait normal apres sa a continuer en 3 6 9 normalement le proprietaire devait venir avec un nouveau bail mais n 'est jamais venu il sont 3 ans deja sans bail maintenant le proprietaire veut leur faire signer un nouveau bail avec de nouvelle charge et une grosse augmentation de loyer je leur ai conseille de demenage mais il les oblige a donnr 3 mois de resiliation mais comme il n i a plus de bail sont t il obliger de donner une resiliation je ne sait pas ou me renseigner si quelqu un a eu le meme souci

marmenard · Accepted Answer

Bojour   
 Un bail se signe pour 3 ans au départ et il est reconductible automatiquement par période de 3 années 3,6 9 ,12 , Et plus.....!  
 Augmentation annuelle à la date anniversaire si cela est stipulé dans le bail si rien n'est prévu sur le bail (indice de départ) augmentation impossible  
 Ne signez un autre bail en aucun cas  
 Une fin de bail possible à votre volonté , préavis de 3 mois obligatoire

tequila84 · Answer

donc il ne peut pas venir avec un nouveau bail si jamis il vient et que mes parent donc ne signe pas que se pasera t il

marmenard · Answer

Re 
 Vous mettre dehors ? il faudrait une raison grave  comme ne pas êtres assuré pour votre location ou pas payer votre loyer
On ne peut obliger une personne à signer un document qui ne l' intéresse pas 
 il peut vous le présenter chaque mois ou chaque année mais si harcèlement :portez plainte c'est gratuit
Un bail est signé en général sans date de fin de bail et reconductible automatiquement chaque 3 ans INDÉFINIMENT

Sur ce site ouvert à tous si j'ai dis une connerie je serais vite remis en ordre sans ménagement ou approuvé  par une notation +1

 Un proprio ne peut vous virer que pour 3 motifs en loi de 89 pour une location vide le plus courant 
1 Vente sans avertir le locataire (vente occupé aucun changement pour locataire)
2 Habiter soi même ou parent très proche
3 Motifs légitimes et sérieux Exemples : paiement irrégulier et tardif des loyers, troubles de voisinage, décision de restructurer l'immeuble, sous-location sans autorisation,

Souci proprietaire

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