Bornage et limite des 3 metres

Bonjour,
Nous avons acheté un terrain en 2008 ou nous avons fait construire. Le voisin qui faisait construire sa maison bien avant nous a fortement decaisser son terrain pour mettre la maison et sa piscine en terrasse avec le garage en dessous de la piscine. Il nous a demandé aussitot l'achat de notre terrain de construire le mur de separation. La construction de notre maison n'etant pas encore commencé je lui ai dit que nous le ferons mais une fois que notre maison sera terminé. Cela ne l'a pas empeche de nous presser tout le temps pour faire ce mur. Apres quelques doutes je me suis apercu que les bornes avait disparu. Alors les doutes ont commence à s'accentuer, je decide donc d'acheter un decametre et de mesurer le terrain. Là premier probleme, d'apres mon decametre mon voisin avait decaisser environ 1,50m de mon terrain. Pour en avoir le coeur net je decide de faire reborner mon terrain. Je l'annonce a mon voisin qui fait tout pour m'en disuader en inventant tout un tas d'excuses ( par ex: le cadastre est passé il n'y a pas de soucis ou encore le terrassier a bien respecté les plans...) Malgré tout je poursuis dans mon idée. Le geometre passe et ce que je passais savaire vrai, mon voisin avait bien grignoter mon terrain. Je lui montre les bornes et là je le trouve tres gené et commence a me dire qu'il n'a pas beaucoup d'espace entre la maison et la limite du terrain et que sa voiture ne pourra certainement pas passer a cet endroit. et commence a negocier un angle pour que sa voiture puisse entrer mais ne parle plus de faire un mur de separation.
Je tiens a preciser qu'à aucun moment ce voisin n'a proposer de payer le bornage ou meme de participer.
cette année ma femme et moi decidons de faire ce mur pour recuperer la partie grignoter par le voisin. Ce dernier nous redemande de negocier pour recuperer l'angle du terrain. En descendant chez lui nouvelle surprise: il avait refait sauter les bornes nous separant. mais ayant pris des marques je savais tres bien ou les bornes etaient.
Nous decidons quand meme de faire le mur malgre l'absence de bornes car l'ambiance entre nous se degrade de plus en plus et nous avions trop de vis a vis avec lui.

Le mur terminé (j'avance l'achat des materiaux et Je le construit moi meme par economie) il commence a me dire qu'il ne me paierait pas la fin des travaux en materiaux car d'apres lui c'est mal fait alors qu'un ami maçon me confirme le contraire quand il est venu me voir. mais sa principale excuse pour ne pas me payer c'est que le mur est trop proche de sa maison. Hors quand j'avais fait borner la premiere fois mon terrain je me suis apercu que sa maison n'a pas ete construite dans la limite des 3m mais à 2,6m. Je n'avais rein dit pour ne pas pourrir plus l'ambiance entre nous mais là cela devient insupportable

Si les problemes continuent je voudrait me defendre.

Que puis je faire

- Au niveau du bornage et est ce que je peux encore lui reclamer les faris engager pour le rebornageen 2008

- Au niveau de la limite des 3 metres?

Merci