Séparation des concubins

Bonjour,
je poste ce message pour ma petite soeur, en couple depuis 2ans, elle et son copain ont décidé de prendre une maison ensemble, tout allait très bien et le père de ma soeur s'est meme porté garant au près de leur propriétaire, mais problème, son petit ami se mets a boire tout les jours et dès le matin, puis lorsqu'il est énervé se met a battre ma soeur, aujourd'hui elle veut partir de cette location qui est au deux noms, elle ne sais pas si son ex copain veut quitter la maison, donc je voudrais savoir comment elle doit s'y prendre pour arreter cette location au moins pour elle, et comment retirer le nom du garant si c'est possible, au cas ou son concubin ne souhaite pas quitter la maison en question.