Affaisement de la dalle

Bonjour,

Je voudrais vendre mon pavillon qui date de 1997
je suis en proces avec le constructeur pour un affaissement de la dalle a savoir une baisse de 1,8 cm a un endroit la baisse est moins importante dans le reste de la maison, j'attend la decision du juge , l'expert judiciaire a conclu dans son rapport que il n y avait plus de risque d'agravation, je vais faire poser un parquet pour reparer cela , seul probleme les futurs propriaitaires peuvent t' ils se prevaloir ulterieurement d'un vice cache, ou bien je doit en parler a mon notaire pour mettre une clause a la vente
merci de vos conseils