decaler une vente définitive chez notaire

Question

Bonjour, 
nous devons passer chez le notaire suite à notre compromis de vente
je m'aperçois que si je repousse la vente définitive d'un mois je paierai 1200.00 euros de moins de plus value
qu'est ce que je risque si je fais repousser la vente d'un mois et est ce possible?

kasom · Accepted Answer

Bonjour

mettez vous surtout à la place de l'acheteur, s'il a prévu de déménager le jour même par ex, il risque de ne pas apprécier la plaisanterie et vous demandez de venir signer le jour de la date butoir

Vous risquez des dommages et intérêts ( l'acheteur peut demander à son notaire de bloquer une partie de la vente en attendant un jugement pas ex)
1200 € d'économisés, pépins en perspective

négociez avec l'autre partie assez tôt

Paulos · Answer

Bonjour,

Posez la question au Notaire.

jacquin · Answer

l'acheteur a acheté mon studio pour résidence secondaire

marie · Answer

C'est assez courant que les signatures définitives interviennent bien au-delà des dates indiquées sur le compromis  
La date indiquée sur le compromis n'est qu'une date butoire pour cadrer les limites/débordements  
Si le décalage n'est que d'un mois par rapport à la date butoire,  
il suffit d'appeler votre notaire pour lui proposer une date de signature correspondant à votre choix  
Il la communiquera par la suite à toutes les parties concernées (acheteurs, son notaire, etc...) Car, il faut aussi arriver à trouver une bonne date correspondant à l'agenda de tout le monde  
En ce qui vous concerne,  il ne s'agit pas d'un refus de signer, mais simplement de trouver une bonne date de signature pour tout le monde. Donc ne vous inquietez pas ; la procédure ne s'enclenche pas ainsi ; et il y a de toute façon une procédure bien précise à respecter quant à la forme et le délai lorsque l'une des parties refuse d'aller à la signature définitive 
bon courage

marie · Answer

Peut-être, mais il peut proposer, celà ne nuit en rien
Et c'est la rencontre de l'agenda de toutes les parties qui fera qu'une date de signature sera proposée (et dans ce sens, il peut espérer signer comme celà l'arrangeait en fait si ce n'est qu'une histoire d'un mois)

marie · Answer

oui, mais sans le vendeur l'acheteur ne peut rien signer
donc c'est bien l'agenda de toutes les parties y compris les notaires qui comptent

Decaler une vente définitive chez notaire

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