Dégât des eaux et loyers

Question

Bonjour, 
Je suis victime d'un important dégât des eaux alors que je n' ai même pas emménagé. Le propriétaire réclame son loyer alors que dans un courrier, ilreconnaît que les murs doivent sécher. Dois-je faire la grève des loyers ?

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : si le dégât des eaux a eu lieu avant votre arrivée, le propriétaire doit faire appel à son assurance qui doit l'indemniser notamment pour les loyers perdus si le logement est inhabitable.

Mais si vous avez emménagé, c'est que vous le jugez habitable, là est le problème.

Actif · Answer

si le dégât des eaux a eu lieu avant votre arrivée : la date à prendre en compte est celle du début du bail, et non de l'emménagement.

Et non, vous ne pouvez pas faire la "grève des loyers", sauf si le logement est vraiment inhabitable (et encore, sous certaines conditions), pas simplement pour des murs qui doivent sécher. Ce qui est le cas pour le "moindre" dégât des eaux.

Dégât des eaux et loyers

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