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Bilan énergétique

bastia2 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 2 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 novembre 2010 - 2 nov. 2010 à 16:37
bastia2 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 2 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 novembre 2010 - 3 nov. 2010 à 18:25
Re bonjour,
Concernant le bilan énergétique de l'appartement que nous occupons et qui a été fait, après notre installation, il ne correspond pas à l'état réel du logement à savoir :
- le plancher bas n'est pas isolé avec 15cm d'isolant comme il a été stipulé,
- les volets des fenêtres ont été fait avec des planches de palettes et tombent en désuétude.....
- l'isolation du plafond n'a pas été vérifié puisque qu'il n'y a pas d'accessibilité aux combles
- les fénêtres sont en double vitrages mais n'ont pas été posées correctement...

Bref..... et lorsque que nous demandons au propriétaire de pouvoir mettre de l'isolant il nous répond : "qu'il n'y a pas de fondement logique ni technique à notre demande"

Pouvons nous faire faire une contre expertise ? si oui par qui ? et qui devra en supporter la charge?

3 réponses

Réponse 1 / 3
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
2 nov. 2010 à 18:02
Vous êtes locataires et vous avez pris cette location après avoir visité, le DPE est purement informel et ne donne pas de recours particulier. Attention dans le principe vous pouvez demander des travaux d'isolation et si le propriétaire est d'accord il pourra vous demander une participation à ces travaux (cas des fenêtres par exemple)
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bastia2 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 2 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 novembre 2010
2 nov. 2010 à 18:37
bonsoir,
elle est bizarre votre réponse, si j'ai bien compris nous sommes seuls responsables??!!!
Vous imagnez bien que tout cela nous n'avons pu le constater qu'une fois dans les lieux et après y avoir passé un hiver.

Selon vos dire le DPE peut être établi n'importe comment sans aucun contrôle????? le propriétaire peut donc y faire inscrire ce qu'il veut?????
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
2 nov. 2010 à 18:56
Ai je parlé de responsabilité ? :o)
Mais il y a un peu de cela tout de même. Il faut faire des visites poussées au maximum et éventuellement faire des compromis (accepter tel défaut en contre partie d'un prix de loyer, d'un emplacement particulier...etc) car on ne peut demander au propriétaire de faire des modifications après avoir signé un bail.
Le DPE est établi par un professionnel habilité et ce n'est pas le propriétaire qui le rédige.
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Réponse 2 / 3
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
2 nov. 2010 à 20:14
Vous pouvez refaire faire un DPE par n'importe quel professionnel habilité (tapez diagnostics immobilier sur le web et vous trouverez votre bonheur) mais cela ne vous apportera rien de plus Bastia.
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bastia2
2 nov. 2010 à 20:55
merci pour votre réponse, je pense que je vais plutôt m'orienter sur la définition exacte de "professionnel habilité" .... enfin du sens réel que l'on peut lui donner aujourd'hui... tout est bafoué !!!

Juste une dernière question lbigaret : vous êtes quoi ? juriste ? avocat ?.... ou bien propriétaire???

Cordialement
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
3 nov. 2010 à 12:08
Habilité au sens légal, un décret fixe les conditions pour ces diagnostics.
Ni l'un ni l'autre Bastia juste AI et même pas propriétaire-bailleur.
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bastia2 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 2 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 novembre 2010
3 nov. 2010 à 18:25
merci quand même!
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Réponse 3 / 3
bastia2 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 2 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 novembre 2010
2 nov. 2010 à 19:40
non bien sûr que ce n'est pas le propriétaire qui le rédige mais il peut lui faire mettre ce qu'il veut dessus si ce pro n'est pas si pro que ça!!!!! la preuve!!!!!

Ma question était plutôt de savoir si on pouvait faire contre expertiser ce DPE et par qui????

Voilà!!!! c'est tout!!!!!

Merci!!
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