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Achat d un appartement avec locataire

roxy - 30 oct. 2010 à 16:47
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 30 oct. 2010 à 18:35
Bonjour,

Je souhaite avoir des informations car nous sommes en réfléxion sur un projet d'achat d'un appartement avec un locataire, le propriétaire actuel n'a pas prévenu son locataire que doit-il faire? en sachant que celui-ci va être saisi par les huissiers si l'appartement n'est pas vendu dans les 4 mois???

Merci pour votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32127 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 19 avril 2024 8 785
30 oct. 2010 à 17:27
Bonjour

Si vous souhaitez habiter l'appartement , il vous faudra attendre la fin du bail et prévenir le locataire actuel 6 mois avant la fin du bail au maximum
Si vous souhaitez garder le locataire, il vous versera les loyers

C'est pourquoi les appartements avec locataire en place se négocient 15 à 20 % en dessous du prix du marché par rapport à un bien vide
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Réponse 2 / 2
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 549
30 oct. 2010 à 18:35
Bonsoir ,

Quand vous ecrivez "celui-ci va etre saisi par les huissiers", vous parlez de qui ? locataire ou proprio ?Je suppose le proprio mais il vaut mieux le confirmer.
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