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Caution non rendue + factures à payer

heparine1 - 21 oct. 2010 à 14:21
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 21 oct. 2010 à 17:53
Bonjour,

Nous avons quitté notre location le 19 juillet 2010. L'état des lieux à été fait à cette date, quelques dégradations constatées. Normalement nous aurions du reçevoir des nouvelles concernant notre caution avant le 19 septembre, ce qui n'a pas été fait. J'ai donc envoyé un recommandé en demandant des nouvelles de notre caution. J'ai reçu une réponse aujourd'hui (1 mois et 2 jours de retard) ou les propriétaires nous réclament 400 euros en plus de la retenue de notre caution. Factures à l'appui.

Sommes nous obligés de payer les 400 euros demandés ? que précise la loi ?
De plus 2 factures datent du mois d'octobre, et une semble très chères : nettoyage et désinfection appartement forfait de 502 euros.

merci de me répondre rapidement

1 réponse

Réponse 1 / 1
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 956
21 oct. 2010 à 16:40
Il faudrait que l'on sache ce que dit l'état des lieux de sortie.
Quelles sont les dégradations constatées???
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heparine1
21 oct. 2010 à 16:58
dégradations écrites : griffures sur la porte d'entrée, tapisserie du " couloir", tache sur un sol en jonc de mer, le ménage qui n'est soi disant pas à son goût (alors que quand nous sommes rentré dans l'appartement c'était très sale), poils de chien derrière les radiateurs. Voilà.

Factures fournie : entreprise de nettoyage : 502 euros. Mais il y'a des éléments non écrits sur l'EDL (aspiration de l'escalier menant à l'appartement, détartrage et désinfection des sanitaires et SDB, nettoyage des placards de cuisine, évier et faïences)

2éme facture datant du 12 octobre (est-elle vraiment valable vu qu'ils avaient jusqu'au 19 septembre ? remplacement sol taché 4m2 forfait 250 euros, peinture porte forfait 30 euros, papier peint forfait 110 euros.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 956
21 oct. 2010 à 17:53
Seul ce qui est indiqué dans l'edl de sortie peut vous être facturé demandez leur par lrar le remboursement des refections non mentionnées dans l'edl de sortie et si ils refusent saisissez le juge de proximité.C'est rapide gratuit et efficace
4m2 250 euros le sol doit être en or massif.
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