2 chambres en sous-sols semi entérré

Résolu
-
Messages postés
24675
Date d'inscription
dimanche 16 avril 2006
Statut
Contributeur
Dernière intervention
26 janvier 2022
-
Bonjour, j'ai visité une maison de 137 m2 mais il y a deux chambres en sous-sol de 55 m2 + une salle de bain. il y a une fenêtre de dimension de 45/100 cm dans chaque pièce mais aussi une des chambre une grande porte fenêtre a la place de la porte du garage.Ces pièces sont elles considérées comme habitables ?
en vous remerciant.
A voir également:

2 réponses

Messages postés
24675
Date d'inscription
dimanche 16 avril 2006
Statut
Contributeur
Dernière intervention
26 janvier 2022
7 470
Bonjour

Oui, ce sont des pièces habitables, car ce sous-sol, qui devait servir de garage et autres a changé de destination notamment avec les aménagements effectués.

Cela a notamment transformé la surface brute en surface nette
Messages postés
4
Date d'inscription
vendredi 11 janvier 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
9 avril 2018

Bonjour,
sur quel texte de loi s'appuie la réponse svp?
Messages postés
24675
Date d'inscription
dimanche 16 avril 2006
Statut
Contributeur
Dernière intervention
26 janvier 2022
7 470
Bonjour,

Ma réponse date puisqu'elle a presque 8 ans cependant elle reste valable aujourd'hui au travers de l'article R421-17 du Code de l'urbanisme qui dit notamment que doit être précédé d'une déclaration préalable "La transformation de plus de cinq mètres carrés de surface close et couverte non comprise dans la surface de plancher de la construction en un local constituant de la surface de plancher."