Cession d'un bien immobilier

Question

Bonjour, 
Je me sépare aujourd'hui de mon ami avec qui , j'avais acheté un bien immobilier en indivision 50/50 . Il me rachéte ma part , j'ai de mon coté déja trouvé une maison pour laquelle , j'ai déja signé le compromis de vente . Le notaire ( pour le rachat de ma part dans la maison acheté 50/50) nous propose , comme nous sommes d'accord sur le montant de passer directement à la cession du bien immobilier , sans passer par un compromis de vente ( histoire d'être bon dans les délais avant la signature de la vente définitive de ma nouvelle maison )
Je ne savais pas que l'on pouvait faire comme cela , est ce courant ? quelqu'un en à t'il déja entendu parler ???
Merci de vos éclaircissements ...

kasom · Answer

Bonsoir

effectivement, le compromis n'est pas une étape obligatoire pour officialiser une vente, par exemple une offre d'achat correctement remplie et  contresignée par les vendeurs peut remplacer le compromis mais rarement utilisée comme tel
Seul l'acte authentique officialise la vente, et si les parties sont d'accord , vous pouvez signer directement

dominiquecaen · Answer

Bonsoir, 

Il ne s'agit pas d'une vente, mais d'une forme de partage, une licitation (vente de droits indivis à l'autre indivisaire), c'est un acte classique en matière de succession ou de partage après divorce.

clquiposelaquestion · Answer

Merci de m'avoir répondu , il semble en effet , que ce soit assez classique . Je ne connaissais pas , mais en effet , comme ça simplifie forcément les choses ...

Cession d'un bien immobilier

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