Retard livraison Appt VEFA

Bonjour,
j'ai consulté pas mal de forums mais jamais obtenu de réponses claires ...

j'ai acheté sur plans en VEFA un appartement devant être livré au 03ème trimestre 2010 et à ce jour les travaux ne sont toujours pas achevés.
Le promoteur en question a été placé en liquidation judiciaire et son activité n'a pris fin qu'au mois de juillet 2010. La banque a donc repris le chantier.

J'ai reçu un courrier du promoteur m'informant du retard et d'une livraison prévue pour fin novembre 2010. En me renseignant, il s'avère que l'appartement devrait faire l'objet de la DAT avant ''fin 2010'' et que le bien ne serait louable que courant premier trimestre 2011. Vu la situation, je prends le pire des cas à savoir le 31 mars 2011 !!

ma question est simple : le retard engendré peut il donner lieu à une indemnisation (intérêts intercalaires et/ou loyers perdus) et si oui peut elle être exigée de la banque qui s'est portée caution pour le promoteur ?

par téléphone on m'a avancé que le fait de la liquidation judiciaire était un cas justifiant le retard. Est ce exacte ?

merci pour vos réponses

cordialement