Acheter une nue propriete d'une maison

Bonjour,

j'ai vu une offre de quelqu'un qui souhaite vendre la nue propriete de sa maison .Il me dit etre malade et ne pas avoir de descendant et souhaite transmettre sa maison à sa mort de cette façon

mes questions sont comment fonctionne ce principe?

A sa mort serais-je le proprietaire et ne dois je pas d'autre frais suppléméntaire ou payer une grosse part d'argent?

si j'achete par exemple cette nue propriéte,les travaux sont pour qui et la taxe habitation et impot locaux?

Il n'a pas d'enfants mais est ce que dans la succession les tantes ,oncles etc....peuvent intervenir pour la succession si auparavent la maison m'a été vendue en nue propriété (peuvent -ils contester????)

si je prend un pret pour cette maison pour faire un investissement (non pour y habiter ) puis -je déduire les interets d'emprunt?

si revend cette maisonaaprès le deces du monsieur,est ce que je dois payer une plus value par rapport à la valeur que je l'aurai payé en nue propriété?

Beaucoup de questions car je ne veux pas me lancer à la légère dans cette investissement

merci d'avance pour vos réponses

nabou