Servitude de fait

Bonjour, je suis propriétaire d'un terrain (A)où je dois accéder par une servitude. Cette dernière dessert
donc mon terrain et un terrain au fond (B) Je vais acheter le terrain du fond avec la servitude.
Le problème vient d'une voisine qui a accès depuis la route a chez elle. A l'époque l'ancien propriétaire
avait acheter un bout de terrain au prolongement du sien et avait demandé un droit de passage.
Depuis la nouvelle propriétaire me laisse des papiers partout sous prétexte qu'elle a le droit de passage
que je n'ai pas à rester dans la servitude... (le propriétaire actuel de la servitude et du terrain m'a accordé
le droit de rester puisque j'entret...

Bonjour à tous
Je vous expose mon inquiétude !
Je suis propriétaire d’un terrain ( fond dominant)par lequel j’accède par une servitude de passage (acte notarial avec paragraphe de l’article 701 du code civil)
D’une longueur de 1,8 kilomètres qui est située sur le terrain de mon voisins ( fond servant)
Il y’a déjà 4 portails , un à l’entrée de la servitude qui donne accès à la voie publique (normal) 2 sur la servitude ( qui me gêne à chaque passage , uniquement au profit du propriétaire pour ses 2 chevaux) et le mien juste à l’entrée de mon terrain.
Et le voisin (fond servant) installe des barrières pour diviser son terrain en 4 parcelles pour de l’élevage ...

Bonjour

J'ai fait l"acquisition d'une maison en 2017. Celle ci est mitoyenne avec une autre.

En théorie :
je suis le fond servant d'une servitude d'eaux pluviales et d'une servitude de vue.
Le fond dominant est mon voisin mitoyen.

La servitude pluviale est définie dans un titre d'une publicité foncière datant de 1969 stipulant une servitude d'eau pluviale d'écrite par une arrivée de gouttière de mon voisin dans ma gouttière de ma propriété, avec un schéma explicatif.

En pratique :
concrètement je me retrouve avec un puisard situé sur le terrain de mon voisin mais coller à mon mur (mur non mitoyen je précise). ...

Bonjour à tous,
Dans le cadre d'une donation un terrain de 1000m2 a été estimé.
Valeur moyenne locale : 350€/m2
Sur ce même terrain des servitudes existent : chemin d'accès à maison située plus haut, canalisation égout, téléphone, électricité. Ces servitudes impactent 460 M2 des 1000 m2 cités plus haut.
L'estimation a été chiffrée de la façon suivante :
valeur totale du bien : 1000*350 : 350 000 €
décote servitude : 460 m2 * 350 € : 161 000 €
valeur total du bien : 350 000 - 161 000 € : 189 000 €.
Je trouve cela surprenant car cela revient à dire que sur cette parcelle, 460 m2 n'existent pas
alors qu'ils seront bien utilisés... ...

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un terrain en campagne qui possède un chemin de terre dont deux terrains voisins ont la servitude. Ce chemin fait environ 35 mètres de long.
Un troisième terrain, composé de 4 parcelles cadastrées, est juxtaposé à ce chemin mais a un accès juste avant mon chemin. Cet accès a une largeur d'environ 50 mètres.
Le nouveau plan de PLU rend ce terrain de 4 parcelles constructibles.
Si le propriétaire décide de construire 4 maisons dessus, a t'il le droit de demander la servitude de mon chemin pour accéder à des parcelles où doit-il créer un chemin de servitude sur son terrain ?
Je précise qu'une seule parcelle est collée ...