Caution et preavis

boukmar - 23 sept. 2010 à 18:20
 aliren27 - 24 sept. 2010 à 11:20
Bonjour,
mon locataire ne respecte pas les trois mois de preavis pour quitter son logement puis je garder la caution

1 réponse

Chan-elle Messages postés 3099 Date d'inscription dimanche 26 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2016 1 030
23 sept. 2010 à 18:44
Bonjour,

OUI, Vous allez devoir dans les 2 mois après la date de sa fin de bail un recapitulatif donc retenue des loyers, sauf si vous trouvez des locataires,

Le locataire doit récupérer le dépôt de garantie dans le délai maximal de deux mois après la remise des clefs. Au-delà de ce délai, les sommes portent intérêt au taux légal.


Le propriétaire peut prélever sur le dépôt de garantie les frais de remise en état à la charge du locataire et les sommes qu'il n'a pas payées (loyer en retard, etc.).

https://droit-finances.commentcamarche.com/contents/725-resiliation-du-bail-par-le-locataire-location

Cordialement

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votre locataire peut avoir un préavis de 3 mois et partir avant. Il est libre de le faire mais doit continuer a honorer les loyers restants sauf si relocation durant le préavis. Il n'a nullement l'obligation de rester durant tout le préavis.
cordialement
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