Urgence preavis

merci pour votre conseil .J ai du mettre mon repondeur aux abonnes absents depuis hier.j ai envoye un courrier en recommande a l agence ce soir ainsi que par fax pour leur confirmer que ma date de depart du logement serait le dernier jour du preavis .L agence a t elle le droit de relouer un bien avant la fin de preavis du locataire actuel?

J oubliai le locataire qui doit reprendre la maison a deja demande le branchement de sa ligne telephonique chez france telecom pour le 27 de ce mois alors que ma ligne telephonique est toujours active je n ai proceder a aucune coupure ni transfere de ligne .Le courrier du prochain locataire arrive deja dans ma boite aux lettres

je vous remercie pour vos conseils .J ai appele france telecom ce matin et la personne au telephone m a confirme que le prochain locataire avait fait une demande d ouverture de ligne pour le 27 septembre et que ma ligne etait inactive ce qui est faut elle reste la ligne de mon domicile je recois des appels a ce numero je suis en degroupage chez free donc j ai egalement un numero en 09 .La personne de france telecom m a dit qu elle ferait le necessaire pour les connecter qu a la fin de mon preavis merci pour votre soutien

merci il y a peu de chance que ca marche tout ce que je leur demande c est qu ils reconnaissent que la maison que je reloue aupres d eux est sale qu ils acceptent de me refaire les peintures le nettoyage interieur avant que je rentre dans les lieux dans la mesure ou ce sont des obligations qui incombes au locataire sortant

En fait je reloue une maison par cette agence .JUSQUE LA AUCUN PROBLEME AVEC LA MAISON ACTUELLE MAIS LORS DE L ETAT DES LIEUX DE MON FUTUR LOGEMENT JE ME SUIS APERCU QUE LA MAISON ETAIT SALE MENAGE PAS FAIT (meule sous evier degeulasse pvc des baies vitrees prises de courant ampoules tout est sale et je suis polie) toilette entartree escalier en bois rayee balanchie sur le bord peinture a moitie refaite plafond pas repeind trace jaune au plafond .La maison n a que 4 ans...D autre part la haie n a pas etait faite.Il me semble que ce sont des travaux d entretien qui appartienne au locataire sortant.Le logement que je dois leur rendre est impeccable entretien courant fait peinture refaite dans toute la maison haie et pelouse tondue 1500 m2 tout de meme.J estime qu ils auraient pu faire un effort merci de votre soutien

Faites bien attention à tout mentionner sur l'EDL d'entrée (saleté, haie non taillée ...)

le jour de l etat des lieux j ai refuse de prendre les cles car je voulais qu ils nettoient et qu il passe une couche de peinture avant mon entree.Le jour meme je recois un coup de telephone de l agence par lequel ils ont demande a l ancien locataire de venir faire le nettoyage l apres midi a mes frais bien sur puisqu elle s est servie de mon eau surtout ne pas regarder le menage!et le soir meme l agence est passee a mon domicile me remettre les cles du logement saut une cle de portail et une cle de porte d entree soi disant pour faire des travaux c etait il y a 8 jours depuis la responsable des locations m adit qu ils n avaient pas l intention de faire de travaux et ne m a pas rendu non plus les cles

Vous ne pouvez pas exiger que le logement soit nivkel à votre entrèe. Par contre, l'EDL doit être correct par rapport à la situation; Eventuellement, vous pouvez exiger, m^me avec une agence, un EDL par un huissier.

Ce qui est ennuyeux c'est que vous ayez des clés. Bina que dans ce cas, la loi soit plutôt favorable au locataire, il sera diffcile en cas de litige avéré de faire admettre que l'état du logement n'est pas de votre fait (en cas de mauvaise foi de votre interlocuteur).

J'avais compris que l'agence avait repris les clés...?

Le bail est signe depuis le mois de juillet puis l etat des lieux a ete fixe au 9/09 juste apres le depart de la l ancien locataire elle a fait sa sortie a 9h et moi l entree a 11h

La date de prise d'effet indiquée sur le bail est laquelle ??
Avez vous signé l'edl d'entrée, et un papier comme quoi les clés vous ont été remises ?

LE 10/09 POUR LE BAIL ET L EDL D ENTREE SIGNEE LE 09/09 MAIS PRECISE SUR L EDL QUE JE NE VOULAIS PAS PRENDRE LES CLES AVANT TRAVAUX ET NETTOYAGE

Donc : vous n'avez pas à payer le loyer ? Pourquoi payez vous le loyer depuis 2 mois ???
Je ne comprends pas bien l'histoire...?

nouveau probleme aujourd hui un plombier est passe aujourd hui et ma laisse un mot sur le portail en me disant de le contacter parce qu il doit intervenir pour poser un pare baignoire la maison a dix ans il ny a jamais eu de pare baignoire et je n en ai pas demande non plus..puis refuser l intervention je suppose que ce sont les prochains qui l ont demandes