Propriétaire entre à son aise et pb souris

Bonsoir à tous,

Je me permets de vous écrire car je suis un étudiant et j'habite un appartement en location depuis un an. Jusque là pas de problème, sauf que depuis plusieurs mois j'ai des souris qui viennent sans cesse dans mon appartement, ma propriétaire a réagit que plusieurs mois après en mettant seulement des sachets de poison sans boucher les trous, et donc c'est en toute logique que les sachets sont tous déchirés et vidés de leur contenu ! Maintenant j'en vois régulièrement, je suis réveillé (alors que j'ai un sommeil profond !) par les souris et je n'en dors plus de mes nuits, j'harcèle ma propriétaire qui ne réagit pas alors qu'elle connait les problèmes depuis un moment, c'est moi qui ait dû boucher les trous avec du papier et mettre des tapettes à souris. Encore ce week-end je suis revenu dimanche et j'ai vu la tapette qui s'était rétractée, plus de morceau de fromage mais pas de souris attrapée, donc les souris sont repassées. Non seulement j'en ai assez mais si ce n'était que ça ! Depuis avril ma propriétaire me prévient la veille voire le jour même pour, la première fois, "vérifier mon appartement", une heure après, encore gentillement j'accepte vu que j'étais disponible, et à ma grande surprise à l'ouverture de porte je vois des gens, venus pour visiter l'appartement qui était en vente ! Et je n'en ai pas eu qu'une ! Et c'est seulement après que j'ai compris qu'il était en vente quand j'ai appelé ma proprio. Et depuis avril j'ai sans cesse des visites, ma proprio ne s'est pas génée pour donner mon numéro de téléphone maintenant aux agences immobilières ou aux acheteurs potentiels, il n'y a pas une semaine où je ne reçois pas un coup de fil pour faire visiter mon appart'. Par ailleurs, lors d'une visite, je dis quelque chose et une dame me fait "ah oui mais moi si je l'achète c'est pour y mettre ma fille", et là ça m'a fait tilt toutes les autres visites que j'avais déjà fait où c'était des parents avec leur enfant et je me suis dit "mon dieu on est en train de me prendre pour un imbécile, je vais recevoir un préavis pour me virer je vais rien comprendre". Alors là je descends en furie voir ma proprio qui était en bas (mais qui n'a pas fait la visite, c'était moi !) pour lui demander des explications, elle m'explique qu'il est en vente depuis un an (et je n'ai des visites que depuis avril ??) et qu'il n'y a pas à m'en faire, que je ne serais pas virer. Soit. Jusqu'à vendredi soir à 22h où je reçois un texto d'elle qui me demande si je suis là le lendemain à 14h pour des visites et un diagnostic d'énergie, je lui explique que non vu que j'étais reparti chez mon père et qu'il serait souhaitable à l'avenir de prévenir au moins 2-3 jours à l'avance question d'organisation et de politesse et non la veille ou le jour même comme à son habitude, ainsi je ne souhaitais pas qu'elle fasse visiter mon appartement durant mon absence, je n'ai pas eu de réponse. Et là hier j'ai une nouvelle locataire qui frappe chez moi pour se présenter et pendant notre discussion elle me demande "tu viens d'arriver ou tu vas partir ." je fais "bah non je suis là depuis un an", elle me dit "ah bon ?? bah pourquoi samedi quand je me suis installé y'avait des visites dans ton appartement ??" alors là je me suis dans une colère noire sachant qu'elle m'a dit qu'il y avait eu au moins 5 6 visites. Sachant que j'avais déjà eu des doutes sachant que des choses (plantes, etc) avaient été déplacées dimanche à mon retour. Alors voilà, je l'ai appelé tout à l'heure pour lui dire que j'étais en colère, que j'avais toutes mes affaires personnelles et bien qu'elle veuille le vendre je suis totalement contre le fait qu'elle fasse visiter librement sans mon consentement durant mon absence. Elle m'a dit qu'elle m'enverrait un recommandé avec le fait qu'elle a le droit de faire visiter l'appartement, qu'il est en vente, etc.

Qui puis-je faire contre elle ? Car je suis vraiment au bout du rouleau et je n'ai aucune connaissance de mes droits. Désolé pour la longueur du message mais je vous remercie beaucoup pour votre patience et votre aide.