Rependre la gestion d'un appartement

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement dans le 09ème arrondissement de Marseille. Depuis quelques temps je pense à gérer moi même la location de ce bien, plutôt que de la laisse à une agence immobilière qui ne me parait pas faire le meilleur travail du monde. Comment celà se passe-t-il et que dois-je faire pour tout reprendre? Quelles sont mes obligations? est-ce très compliqué?

Merci à l'avance de vos conseils !