Caution non rendue chez Foncia St Avold

Question

Bonjour, 

Je me permet de vous exposer mon cas. Nous avons quitté l'appartement que nous louyons depuis 2 ans le 1er Juillet et venons de reçevoir le solde de tout compte:

- 96 € de réparation des murs nous sont facturé. Des trous avait été fait dans les murs par un plombier mandaté par l'agence suite à un dégat des eaux. Dégat des eaux qui s'est avéré etre à la charge du propriétaire.

-2x 70 € de réparation de volets roulants. Lers volets présentaient un léger jour en les fermant, un défaut présent dès notre entrée dans l'appart (nous étions les 1ers locataires).

- 22 € pour absence d'entrebailleur de porte. L'entrebailleur n'a jamais été installé.

-40 € pour nettoyage four et plaque, alors que sur l'état des liex de sorties est noté à l'état d'usage.

De plus, l'agence ne veut pas me présenter les différentes factures de ces opérations.

Merci de votre aide pour me dire quels sont les recours qui me sont possibles pour récupérer tout ou partie de ma caution.

Je ne sais pas si les agences Foncia travaillent toutes de cette manière, mais en tout cas celle de St Avold 57500 prouve par ces agissements sa malhoneteté et son mepris envers ses clients et laisse une TRES BELLE IMAGE DE MARQUE...

Kiki · Answer

Contactez le plus vite possible l'ADIL car là vous risquez de devoir passer par le tribunal pour faire valoir vos droits auprès d'une entreprise.  

Par contre sachez que Foncia a juste besoin de devis pour justifier de ses prélèvements mais à vous lire il semble que beaucoup de choses étaient du ressort du bailleur et ce n'est pas normal qu'on vous le fasse payer! 

Il y a une personne qui a expliquer la procédure pour passer devant un juge : 
Bonjour  
Il vous faudra passer par le juge de proximité  
Après 8 jours (si 2 mois au rendu de clés) et c'est votre cas entamer la procédure auprès du juge de proximité  
https://www.service-public.fr  
Il s'agit d'une justice à la portée du consommateur.  
Des juges à la portée du citoyen.  
Simple, gratuite, pas d'avocat si vous n'en voulez pas.  
La 1ere chose est d'écrire au proprio en LRAR  
Lettre indispensable pour le juge pour prouver que vous avez tenté un accord amiable gardez un double et après 8 jours entamez la procédure  
Une lettre type en téléchargement (une erreur modifiez l'objet)  
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com  
En travaux un devis ou facture est exigée  
Faites confiance au juge c'est un professionnel vous demanderez aussi  
Pour le principe les Intérêts (0,65% annuel)  
Le remboursement de votre courrier  
Et aussi que les frais d'huissier pour récupérer la dette soient à la charge du proprio

marmenard · Answer

Bonjour 
 Exact ne pas perdre de temps avec ces gens de "Foncia"
LRAR et apres 7 jours tribunal de proximité et c'est gratuit
 le juge examinera  le dossier de l'agence

tisba · Answer

Bonjour,

Je vous remercie pour vos conseils, la LRAR est partie hier, nous attendons des nouvelles de FONCIA avec bien peu d'optimisme.
Si pas de réponses sous 8 jours, nous entamons la procédure auprès du Juge de proximité.

Slts,

fifineontheweb · Answer

Bonjour,
Merci de nous dire ce qu'il est advenu de votre recours, j'ai également un souci avec la restitution de ma caution par Foncia et je souhaite également entamer des démarches.
Merci

tisba · Answer

Bonjour,
Courrier reçu du responsable d'agence Foncia nous indiquant qu'ils nous remboursaient finalement tout ce que nous avions contesté...

C'est bizarre comme les choses bougent des que l'on parle de procédures judiciaires.
"Foncia l'immobilier clair net et précis" ==> Sans commentaires.

Merci à kiki et marmenard pour vos réponses.

Caution non rendue chez Foncia St Avold

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