Probleme resolu
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mickael-du-38
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4 réponses
bonjour : on lit vraiment n'importe quoi, cela n'a rien à voir avec l'agence et ses honoraires.
Si on demande un salaire 3 fois supérieur, c'est juste pour que le locataire puisse vivre une fois le loyer payé. Il est quand même surprenant de voir des gens qui ne comprennent pas ça et qui tiennent de tels raisonnement.
Faites une simulation, et vous verrez. Il n'y a pas que le loyer, actuellement il fait chaud, et on ne pense pas au chauffage, et ce n'est pas gratuit avec les énergies qui augmentent toutes... et la nourriture, et la voiture, les assurances, l'habillement, les frais de carburant.
Il serait très imprudent de se porter garant dans un tel cas, car dans cette situation un locataire peut pas s'en sortir. Ou bien il ne pourra pas payer son loyer, ou bien le garant va être obligé d'allonger la monnaie de façon prolongée ce qui risque de le fatiguer rapidement.
Un conseil, renoncez, pour parler clair, comme aurait dit mon grand père, vous avez les yeux plus gros que le porte monnaie, et heureusement que vous n'avez pas de garant, car il faudrait être inconscient pour se porter garant dans un tel cas.
Quant à la propriétaire, elle est un peu inconsciente, heureusement qu'elle fait appel à une agence, elle en a bien besoin, ça lui sert de garde-fou.
Si on demande un salaire 3 fois supérieur, c'est juste pour que le locataire puisse vivre une fois le loyer payé. Il est quand même surprenant de voir des gens qui ne comprennent pas ça et qui tiennent de tels raisonnement.
Faites une simulation, et vous verrez. Il n'y a pas que le loyer, actuellement il fait chaud, et on ne pense pas au chauffage, et ce n'est pas gratuit avec les énergies qui augmentent toutes... et la nourriture, et la voiture, les assurances, l'habillement, les frais de carburant.
Il serait très imprudent de se porter garant dans un tel cas, car dans cette situation un locataire peut pas s'en sortir. Ou bien il ne pourra pas payer son loyer, ou bien le garant va être obligé d'allonger la monnaie de façon prolongée ce qui risque de le fatiguer rapidement.
Un conseil, renoncez, pour parler clair, comme aurait dit mon grand père, vous avez les yeux plus gros que le porte monnaie, et heureusement que vous n'avez pas de garant, car il faudrait être inconscient pour se porter garant dans un tel cas.
Quant à la propriétaire, elle est un peu inconsciente, heureusement qu'elle fait appel à une agence, elle en a bien besoin, ça lui sert de garde-fou.
Cette loi a le mérite d'exister mais manque de logique.
Si le candidat est au SMIC, on comprend qu'une fois le loyer payé (même modeste) il ne reste pas grand chose pour manger.
Si le candidat a un revenu de 10000 euros par mois, il peut donner un loyer de 5000 euros et il lui restera 5000 euros pour manger. Ca représente 50% des revenus (hors la loi!) et portant c'est NETTEMENT supperieur à un SMIC intégral.
Si le candidat est au SMIC, on comprend qu'une fois le loyer payé (même modeste) il ne reste pas grand chose pour manger.
Si le candidat a un revenu de 10000 euros par mois, il peut donner un loyer de 5000 euros et il lui restera 5000 euros pour manger. Ca représente 50% des revenus (hors la loi!) et portant c'est NETTEMENT supperieur à un SMIC intégral.
Voyez directement avec la proprio, elle est tout a fait en droit de conclure un bail avec vous si elle le souhaite sans passer par l'agence. Si l'agence s'oppose, c'est uniquement parce qu'elle toucher ses honoraires.
bonjour : Yes, mais les candidats locataires qui gagnent 10 000 euros, ça ne court pas les rues. Et d'ailleurs ils préfèreraient devenir propriétaires, ce qui serait plus logique.
Dans l'immense majorité des cas, si le salaire n'est pas au moins 3 fois le montant du loyer, le locataire ne peut pas s'en sortir, c'est impossible. Qui plus est il va râler que le loyer est cher, alors qu'il est simplement pas en rapport avec ses revenus.
Dans l'immense majorité des cas, si le salaire n'est pas au moins 3 fois le montant du loyer, le locataire ne peut pas s'en sortir, c'est impossible. Qui plus est il va râler que le loyer est cher, alors qu'il est simplement pas en rapport avec ses revenus.
Je suis d'accord mais il y a encore des gens raisonnables qui pourraient payer un loyer supperieur au tiers et continuer à vivre. On peut avoir un train de vie modeste, (sans canal+, sans clopes, sans Ricard à tout les repas) et désirer avoir un logement qui plaise et plus cher.
Pour peu qu'on ne soit pas né avec 2 bras gauches, on peut faire soi même pas mal de travaux, entretien véhicule ou electroménager pour éviter de se ruiner. Je sais ça devient rare de nos jours.
Pour peu qu'on ne soit pas né avec 2 bras gauches, on peut faire soi même pas mal de travaux, entretien véhicule ou electroménager pour éviter de se ruiner. Je sais ça devient rare de nos jours.
La législation juridique et financière évolue en permanence...