Locataire ou propriétaire, à qui de payer?
Citizen2008
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Bonjour,
je loue mon petit deux pièces depuis le mois de mai.
Les parents de la locataire s'inquiètent de l'absence de radiateur dans la salle de bain et ont peur qu'elle ait froid cet hiver (sic). J'ai moi même passé plusieurs hivers dans cet appartement sans souffrir du froid ni de la présence de moisissure; j'estime que ce radiateur n'est pas indispensable dans la mesure où les autres radiateurs de l'appartement sont très performants, la pièce d'eau est très saine, double vitrage etc....
Bref, si vraiment la locataire est frileuse, à qui incombe -t-il de payer l'installation d'un radiateur supplémentaire?
Merci de vos avis!
je loue mon petit deux pièces depuis le mois de mai.
Les parents de la locataire s'inquiètent de l'absence de radiateur dans la salle de bain et ont peur qu'elle ait froid cet hiver (sic). J'ai moi même passé plusieurs hivers dans cet appartement sans souffrir du froid ni de la présence de moisissure; j'estime que ce radiateur n'est pas indispensable dans la mesure où les autres radiateurs de l'appartement sont très performants, la pièce d'eau est très saine, double vitrage etc....
Bref, si vraiment la locataire est frileuse, à qui incombe -t-il de payer l'installation d'un radiateur supplémentaire?
Merci de vos avis!
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7 réponses
bonjour : Elle n'a qu'à s'acheter un radiateur soufflant céramique et le placer de façon qu'il ne reçoive pas de projections d'eau. Elle ne l'utilisera que le temps de la toilette d'où très faible conso. Cela coûte environ 20 euros en GSB, tu parles de la dépense, et elle le prendra en partant.
Il doit y avoir une VMC, et la chaleur des autres pièces vient dans la salle d'eau, mais quelqu'un de frileux peut avoir besoin d'un complément, juste le temps de la douche. Moi-même avec un radiateur de chauffage central dans la salle d'eau, j'ajoute un radiateur soufflant le temps de la douche.
Et puis si on met 50 appareils électrique, la puissance au compteur risque de ne pas suivre, et il faudra augmenter la puissance, et le prix de l'abonnement.
Il y en a qui ne sont pas très dégourdis.
Il doit y avoir une VMC, et la chaleur des autres pièces vient dans la salle d'eau, mais quelqu'un de frileux peut avoir besoin d'un complément, juste le temps de la douche. Moi-même avec un radiateur de chauffage central dans la salle d'eau, j'ajoute un radiateur soufflant le temps de la douche.
Et puis si on met 50 appareils électrique, la puissance au compteur risque de ne pas suivre, et il faudra augmenter la puissance, et le prix de l'abonnement.
Il y en a qui ne sont pas très dégourdis.
bonjour : Si vous n'avez pas de VMC ni d'extracteur, en location vous êtes à peu près certain d'avoir des problèmes.
Et l'ouverture de la fenêtre ne suffit pas il faut faire courant d'air, et ça fait "beaucoup de boulot".
Il faut tout automatiser, car même appuyer sur un bouton est fatigant.
L'idéal est un petit extracteur qui fonctionne lorsqu'on allume la lumière, et continue 5 à 10 mn après au moyen d'une minuterie (temporisateur)
Vous pouvez lui dire que vu les petites dimensions de la salle d'eau, vous n'êtes pas tenu d'y mettre un chauffage, il se pourrait bien que ce soit vrai, pour des raisons de sécurité. Il faudrait demander cela à un électricien.
Et en laissant ouvert, la salle d'eau prend la chaleur de la grande pièce.
Et l'ouverture de la fenêtre ne suffit pas il faut faire courant d'air, et ça fait "beaucoup de boulot".
Il faut tout automatiser, car même appuyer sur un bouton est fatigant.
L'idéal est un petit extracteur qui fonctionne lorsqu'on allume la lumière, et continue 5 à 10 mn après au moyen d'une minuterie (temporisateur)
Vous pouvez lui dire que vu les petites dimensions de la salle d'eau, vous n'êtes pas tenu d'y mettre un chauffage, il se pourrait bien que ce soit vrai, pour des raisons de sécurité. Il faudrait demander cela à un électricien.
Et en laissant ouvert, la salle d'eau prend la chaleur de la grande pièce.
attention aux zones de sécurités dans les salle de bain
si il n'y a pas de prises ou de radiateur c'est peut être que la pièce est trop petite et que vous n'avez aucun emplacement en zone 3
http://media.comprendrechoisir.com/...
prises de courant: exclusivement en zone 3
radiateur en zone 3 ou en zone 2 si appareil de classe 2
si il n'y a pas de prises ou de radiateur c'est peut être que la pièce est trop petite et que vous n'avez aucun emplacement en zone 3
http://media.comprendrechoisir.com/...
prises de courant: exclusivement en zone 3
radiateur en zone 3 ou en zone 2 si appareil de classe 2
Merci Isotop de votre réponse, il semble que votre avis concernant la sécurité et les restrictions possibles dues à la petitesse de la pièce pourraient régler mon dilemme! Votre réponse semble rejoindre celle de Paulin ci-dessus.
Cependant, il y a quand même des cables qui sortent du mur, certains pres du lavabo, je suppose pour y brancher un petit meuble avec lumière; il y en a d'autres qui pourraient permettre le branchement dudit radiateur. Est ce que je dois les faire condamner du coup? quel drame autour d'un radiateur inutile!!!!
Cependant, il y a quand même des cables qui sortent du mur, certains pres du lavabo, je suppose pour y brancher un petit meuble avec lumière; il y en a d'autres qui pourraient permettre le branchement dudit radiateur. Est ce que je dois les faire condamner du coup? quel drame autour d'un radiateur inutile!!!!
tout à fait d'accord Paulin!merci de votre attention.
Evidemment un petit chauffage d'appoint serait la solution que vous et moi envisagerions; mais en l'occurence pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué?
L'argument ici est qu'il n'y a pas de prise de courant dans la salle de bain, et la pièce est vraiment minuscule (si elle fait 2m2 c'est le maximum) donc pas de place, et la dernère chose que je souhaite c'est que la locataire se mette en danger en plaçant le dit chauffage de manière acrobatique au risque de s'électrocuter -en effet quand on n'est pas trèès dégourdi...-
Donc j'en reviens à me demander si c'est à moi de financer l'éventuel nouveau radiateur ou à elle?
Evidemment un petit chauffage d'appoint serait la solution que vous et moi envisagerions; mais en l'occurence pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué?
L'argument ici est qu'il n'y a pas de prise de courant dans la salle de bain, et la pièce est vraiment minuscule (si elle fait 2m2 c'est le maximum) donc pas de place, et la dernère chose que je souhaite c'est que la locataire se mette en danger en plaçant le dit chauffage de manière acrobatique au risque de s'électrocuter -en effet quand on n'est pas trèès dégourdi...-
Donc j'en reviens à me demander si c'est à moi de financer l'éventuel nouveau radiateur ou à elle?
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bonjour : Il est vrai que la pièce est très petite, et avec un radiateur ça va ressembler vite à un four.
Pour faire fonctionner un radiateur, il faudrait laisser la porte ouverte ou entr'ouverte, surtout que dans un si petit volume l'air doit vite se saturer d'humidité. Même s'il y a une VMC, cela doit saturer un moment si on se douche avec de l'eau bien chaude (un peu plus de 37°) et qu'on fasse couler abondamment.
Je me demande si un petit sèche serviette de 500 watts (fort à la mode) on en trouve de pas très chers parfois, vous l'installez en hauteur, et aussi éloigné que possible de la douche. (J'en ai vu un installé sur une porte) et idéalement il faudrait un programmateur journalier pour qu'il fonctionne aux heures utiles.
Là, au moins on peut trouver une faible puissance
C'est vrai qu'en chauffage électrique il y a la question sécurité qui joue et avec une si petite surface, et l'humidité dégagée par la douche : pas facile.
Avec un radiateur d'appoint, il faudrait pouvoir l'accrocher en hauteur de façon à ce qu'il ne puisse pas tomber et laisser la porte ouverte ou entr'ouverte, pour réduire la saturation de l'air.
Dans un cas similaire j'ai fixé en hauteur un radiateur soufflant qui sont vendus pour les salles de bain, je l'ai bloqué en 1000 watts, ce qui est plus que suffisant pour un petit volume. Et j'ai mis un interrupteur de sécurité sur le mur qui commande une minuterie, réglée sur 4 mn. Le chauffage est instantané, et avec la minuterie, aucun risque d'oubli.
Il faut éviter les règlettes infra rouge, les gens oubient de les arrêter, et comme on est obligé de les installer près du plafond, on retrouve le plafond "cramé" avec le risque d'incendie. De nos jours, si on veut de la sécurité, il faut faire comme avec des gosses de 4 ans.
Il vaut mieux que la douche soit bien protégée : une cabine ou un bon rideau.
Ceci dit une prise de courant juste en sortant de la salle d'eau pour plus de sécurité, permettrait de mettre un radiateur d'appoint en interdisant de fermer la porte complètement.
Dans une si petite pièce, il faudrait supprimer la porte et la remplacer par un rideau avec un bon passage d'air en bas, et même un peu en haut, ou mettre une bonne grille en haut et en bas de la porte. J'espère qu'il y a au moins un bon passage d'air sous la porte pour la VMC, sinon il faudrait la raccourcir d'au moins 2 cm.
Pour faire fonctionner un radiateur, il faudrait laisser la porte ouverte ou entr'ouverte, surtout que dans un si petit volume l'air doit vite se saturer d'humidité. Même s'il y a une VMC, cela doit saturer un moment si on se douche avec de l'eau bien chaude (un peu plus de 37°) et qu'on fasse couler abondamment.
Je me demande si un petit sèche serviette de 500 watts (fort à la mode) on en trouve de pas très chers parfois, vous l'installez en hauteur, et aussi éloigné que possible de la douche. (J'en ai vu un installé sur une porte) et idéalement il faudrait un programmateur journalier pour qu'il fonctionne aux heures utiles.
Là, au moins on peut trouver une faible puissance
C'est vrai qu'en chauffage électrique il y a la question sécurité qui joue et avec une si petite surface, et l'humidité dégagée par la douche : pas facile.
Avec un radiateur d'appoint, il faudrait pouvoir l'accrocher en hauteur de façon à ce qu'il ne puisse pas tomber et laisser la porte ouverte ou entr'ouverte, pour réduire la saturation de l'air.
Dans un cas similaire j'ai fixé en hauteur un radiateur soufflant qui sont vendus pour les salles de bain, je l'ai bloqué en 1000 watts, ce qui est plus que suffisant pour un petit volume. Et j'ai mis un interrupteur de sécurité sur le mur qui commande une minuterie, réglée sur 4 mn. Le chauffage est instantané, et avec la minuterie, aucun risque d'oubli.
Il faut éviter les règlettes infra rouge, les gens oubient de les arrêter, et comme on est obligé de les installer près du plafond, on retrouve le plafond "cramé" avec le risque d'incendie. De nos jours, si on veut de la sécurité, il faut faire comme avec des gosses de 4 ans.
Il vaut mieux que la douche soit bien protégée : une cabine ou un bon rideau.
Ceci dit une prise de courant juste en sortant de la salle d'eau pour plus de sécurité, permettrait de mettre un radiateur d'appoint en interdisant de fermer la porte complètement.
Dans une si petite pièce, il faudrait supprimer la porte et la remplacer par un rideau avec un bon passage d'air en bas, et même un peu en haut, ou mettre une bonne grille en haut et en bas de la porte. J'espère qu'il y a au moins un bon passage d'air sous la porte pour la VMC, sinon il faudrait la raccourcir d'au moins 2 cm.
Merci de votre supplément d'informations, j'en prends bonne note! J'envisage la solution petit sèche serviette le cas échéant. Pour l'humidité éventuelle je suppose que l'on peut ouvrir la fenêtre...Je considère qu'installer un petit radiateur ce n'est pas grand chose et si ça peut rendre ma locataire heureuse tant mieux, mais il me semble que cela reste quand même dans le cadre de travaux d'"embellissement", un peu comme si elle me demandais de lui poser des étagères ou du parquet...Je me demande donc si je dois "céder", c'est plus pour le principe qu'autre chose car cette histoire de radiateur n'est pas la premère exigence de la demoiselle...Donc si je savais que la loi me dispense de financer cette installation...Je lui laisserais le soin de se débrouiller. Après tout avant de signer le bail elle a visité l'appartement, salle de bain incluse, 3 fois!
bonjour : *Vous pourriez aller sur un ou même deux forums de bricolage à la rubrique "électricité" et mettre le plan de la pièce et poser la question du radiateur.
Déjà, vu le faible volume il ne faut pas mettre plus de 500 watts ou limiter le temps de fonctionnement.
Pour les arrivées de courant près du lavabo, il faut tout de même une lumière (éventuellement armoire de toilette avec éclairage, et aussi une prise pour rasoir électrique.
Déjà, vu le faible volume il ne faut pas mettre plus de 500 watts ou limiter le temps de fonctionnement.
Pour les arrivées de courant près du lavabo, il faut tout de même une lumière (éventuellement armoire de toilette avec éclairage, et aussi une prise pour rasoir électrique.
Bonsoir Paulin! merci de me reconsacrer un peu de votre temps. Vos conseils sont utiles et bienvenus. Je les suivrais à la lettre...si je savais que c'est à moi de financer ces travaux d'amélioration...apparemment le locataire envisage déjà, de sa propre initiative, de poser une étagere avec lumière au dessus du lavabo.
Bon weekend!
Bon weekend!
La législation juridique et financière évolue en permanence...