quel recours pour un garant quand les loyer

Question

Bonjour, je me suis porter garant pour une amieelle na pas payer son loyer depuis le mois d avril et sa proprietaire me reclame les loyer impayer dans les plus bref delais sous peine de me mettre chez un huisier!et jsuis dans l incapasiter de regler les loyer vu mes revenus que faire? MERCI DE VOTRE AIDE!

virginie · Accepted Answer

c est une caution solidaire mais je pourrai pas payer est ce que la proprietaire peut les mettre a la porte pour que jaille le moins possible a payer je ne veut pas en avoir plus a paier

Nasira_B · Answer

Bonjour,

Concrètement si vous avez signé une caution solidaire (c'est pratiquement toujours le cas..) vous ne pouvez rien, vous devez payer.

Cdt,

virginie · Answer

si je paie les loyers dus est ce que je peux demander a la proprietaire de mettre a la porte les locotaires donc je suis le garant

PAULIN 2164 · Answer

bonjour : la propriétaire ne peut pas les mettre à la porte comme ça. Dans notre pays, la loi protège les locataires malhonnêtes.

Par contre vous, il serait de votre intérêt de convaincre ces "amis" de partir, car il vous font du tort.

Vous pouvez leur dire que vous vous êtes portée garant pensant qu'ils seraient sérieux et qu'ils paieraient régulièrement, et que cela ne servirait qu'en cas de difficulté passagère, mais là, il y a abus de confiance de leur part.

En vous portant garant, vous avez donné confiance au propriétaire pour des gens qui ne le méritaient pas et qui auraient dû rester  D E H O R S;

Vous le saurez pour la prochaine fois

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

"Dans notre pays, la loi protège les locataires malhonnêtes."

Vous êtes un peu dur, la majorité des locataires qui ne paient pas leur loyer sont en grande précarité !

Cordialement :)

jaqot · Answer

bonjour , d accord avec vous Paulin , la majorité des locataires en " réelle" précarité payent leurs loyers car pour eux c est un honneur , par contre comme vous dites Paulin , il y a aussi un grand nombres de sois disant précaires qui préfèrent commencer par ne pas payer les proprio , mais ne se privent pas pour les clopes , portables ,écran plat , mac do  etc...

PAULIN 2164 · Answer

bonjour :  "la majorité"  vous les avez comptés ????
ou bien ce sont le bobards de la télé que l'on nous fait gober.

Un jour on nous a montré une jeune femme en difficulté, elle avait un jeune enfant, était seule, n'avait pas de boulot.
Elle avait un tas de jouets de récup dans la chambre de sa fille, des meubles corrects, même s'ils n'avaient pas été achetés neufs.

Ensuite on la voit partir chercher sa fille à l'école, avec.... la clope au bec, et le toutou à la main.

Perso, en grande précarité, je serrerais les boulons et je chercherais activement du boulot.  Avec les allocs logement, parent isolé, les épieries sociales, et autres retos du coeur, on peut s'en sortir.

Et une assistante sociale me disait qu'elle voyait des couples qui sans travailler avait des revenus plutôt pas mal, mais ils géraient d'une telle façon qu'ils avaient toujours les poches vides.  Et pendant ce temps pour faire vivre ces gens au crochet de la société, il y en a qui se lèvent à 4 heurs du matin pour aller faire les 3 x 8.

Et ce n'est pas à un bailleur d'être contraint de faire la charité du loyer tous les mois, il y a la famille qui devrait aider en priorité, et ensuite l'état. Et puis pour certains, c'est un système de vie, on ne bosse pas, on attend que ça tombe. Le social c'est bien, mais ça engendre des excès qui ne sont pas supportables.

Un locataire qui ne paie pas, si on s'était douté, on ne l'aurait pas laissé entrer, il y a donc arnaque quelque part, avec la bénédiction du gouvernement.

PAULIN 2164 · Answer

bonjour : et bien, justement le social, c'est pour parrer aux situations que vous citez, mais certains passent leur vie aux crochets de la société, j'ai été bien placé pour l'observer. Et ce ne sont pas des exceptions.

Dans le cas du post d'origine, il n'est pas indiqué que les locataires en question ont été du jour au lendemain au chomage. Et puis lorsqu'une usine ferme, on n'est pas du jour au lendemain sans rien, il ne faut pas oublier les indemnités chômage qui sont très fortes au début tout au moins, et qui permettent malgré tout de se retourner.

Et lorsqu'on est juste financièrement, on essaie de "reserrer les boulons" éventuellement de trouver une solution moins onéreuse de se loger. Mais non tout le monde veut ses aises, son confort, comme si de rien n'était, et c'est le bailleur qui fait les frais de la situation.

Et je ne parle pas des gens qui ne savent pas gérer leur budget, il leur manquera toujours de l'argent quels que soient leurs revenus.

Se porter garant c'est en quelques sortes témoigner que le locataire est sérieux. Donc si on n'est pas très sûr du fait, on fait en quelques sortes un faux témoignage qui va se retourner contre soi... Il faut bien voir cela.

PAULIN 2164 · Answer

bonjour :les indemnités chômage sont très proches du salaire plein, je n'ai pas dit luxueuse.

Alors puisque vous êtes si charitable, achetez un logement et louez le aux chômeurs, puis vous viendrez demander comment faire pour récupérer vos loyers.

Et la banque pourquoi n'accorde -t-elle pas de crédit à un chômeur ??? parce qu'il y a des mensualités tous les mois, un peu comme un loyer que le chômeur a très peu de chances d'honnorer.

Certes à 50 ans ce n'est pas facile de retrouver un emploi, mais j'en ai vu à 25 ans, qui ne voulaient pas d'emploi, même si on le leur proposait pour profiter au max du chômage. Et ça, ça existe aussi.

Mais enfin si vous avez l'occasion, appliquez vos méthodes, et on en reparle, à ce moment là. Il se peut que votre façon de voir les choses évolue quelque peu.

PAULIN 2164 · Answer

bonjour Jaqot, pour employer un mot très à la mode, il semble que les bailleurs soient victimes d'une discrimination aussi bien des gouvernements que de certains qui viennent sur ce forum.

Quel recours pour un garant quand les loyer

10 réponses

Discussions similaires

Newsletters