Achat d'un terrain

Bonjour, nous nous étions mis d'accord oralement avec un vendeur pour l'achat de son terrain.il nous a confirmé la prise de rdv pour signer le sous seing sur la messagerie de mon téléphone. Le notaire nous a demandé par mail des renseignements sur le prét , état civil ....;3 jours aprés le vendeur nous laisse un message pour annuler le rdv pour signer le sous seing car il préfére le vendre à une autre personne qui paye cash.
que puis je faire pour garder le terrain
merci pour votre aide,cela est urgent car rdv sous seing le 21/07