Quitter son logement avant la date prévue

Bonjour,

J'ai envoyé mon recommandé le 28 Mai 2010 et dois donc légalement payer mon loyer jusqu'au 28 Août 2010. Je vais finalement déménager fin juillet et ai trouvé des locataires pour me remplacer à cette même date.
Le propriétaire les a vus et ne souhaite finalement pas leur louer la maison. Dois je tout de même payer mon loyer d'Août ou le fait d'avoir trouvé des remplaçant refusés me donne t il le droit de ne pas payer le dernier loyer ?

Merci pour vos réponses