Calcul des charges de co propriété

Question

Bonjour,

Notre appartement acheté en VEFA va nous être livré le 10 septembre  prochain.
Le syndic (Foncia) nous envoie le montant du budget estimé pour 20010 -2011 pour toute la copropriété (49 copropriétaires) a 80000 euros. Notre appartement est à 172 millièmes.

Comment calculer le montant de mes charges mensuel?
merci de me donner la règle de calcul.


Merci et bonne soirée

Chan-elle · Answer

Bonsoir 

Impossible de vous répondre,  les 49 propriétaires représente combien de millièmes ?  1000?  parfois moins 

Cordialement

ben95 · Answer

ils sont aligné comme moi  sur 10000

ben95 · Answer

oui exactement s'est mensuelle je vois que s'est assez raisonnable pour des charges  , comment avez vous fait pour le calcul svp? merci

marmenard · Answer

Bonjour 
 Les charges pour un proprio c'est 
-Le paiement du syndic pour son contrat  (Un an est recommandé) 
- L'assurance pour l'immeuble en plus de votre assurance perso 
-L'eau et l'électricité minuterie (et ou ascenseur) qui est variable selon la consommation 
Ceci est en général payé par le syndic ,et en charges récupérables si vous avez un locataire 
Vous aurez votre total peu avant l'AG et une invitation de venir vérifier  avant approbation 

 Votre syndic vous fait  le Millième à 8 € (80000/10000) Ce qui est sans utilité
 mais à chaque total général vous aurez à calculer selon vos tantièmes si ce n'est pas fait par le comptable
 Exemple total  travaux :2612 €
2612/10OOO X172 = 44,92€

ben95 · Answer

Merci, maintenant s'est un peu plus clair!!!

Calcul des charges de co propriété

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