Signature bail loc. avant obtention des docs
Ptitenanou
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ptitenanou -
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Bonjour,
Le vendredi 2 juillet, j'ai signé un bail locatif pour un appartement avec une agence immobilière. Hors, elle m'a demandé une attestation de l'employeur attestant "pas de licenciement prévu à ce jour". Mon employeur ne veut pas me la donner avec cette affirmation car il semblerait qu'il veuille le faire !!!
L'agence a-t-elle le droit de me faire signer un bail sans avoir tout les docments demandés ?
Puis-je me retracter et récupérer mes chèques ?
Si je fais opposition sur mes chèques, peut-elle engager des procédures à mon encontre ?
Je vous remercie pour vos réponses.
Le vendredi 2 juillet, j'ai signé un bail locatif pour un appartement avec une agence immobilière. Hors, elle m'a demandé une attestation de l'employeur attestant "pas de licenciement prévu à ce jour". Mon employeur ne veut pas me la donner avec cette affirmation car il semblerait qu'il veuille le faire !!!
L'agence a-t-elle le droit de me faire signer un bail sans avoir tout les docments demandés ?
Puis-je me retracter et récupérer mes chèques ?
Si je fais opposition sur mes chèques, peut-elle engager des procédures à mon encontre ?
Je vous remercie pour vos réponses.
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1 réponse
Bonjour,
C'est bien la première fois que j'entends une agence demandé ce document : aucun professionnel ne peut être sur de ce que sera fait le lendemain. Et cette "agence" demande une date butoire pour ce "non-licenciement" ! Oo !
Je suis très étonnée. Alors pour éclaircir mon point de vue :
- les documents liés au locataire sont demandés AVANT signature du bail car c'est la constitution d'un dossier complet qui fait qu'il passe ou pas auprès du propriétaire. C'est à ce moment là que l'on vérifie les dires du locataire et sa solvabilité. On ne s'en préoccupe pas après ! Une fois le bail signé, votre dossier a donc été accepté, et vous êtes donc officiellement locataire.
- Par contre, de votre côté, vous êtes engagé aussi puisque vous avez signé un bail... si vous souhaitez partir, vous devrez passer par le préavis.
C'est bien la première fois que j'entends une agence demandé ce document : aucun professionnel ne peut être sur de ce que sera fait le lendemain. Et cette "agence" demande une date butoire pour ce "non-licenciement" ! Oo !
Je suis très étonnée. Alors pour éclaircir mon point de vue :
- les documents liés au locataire sont demandés AVANT signature du bail car c'est la constitution d'un dossier complet qui fait qu'il passe ou pas auprès du propriétaire. C'est à ce moment là que l'on vérifie les dires du locataire et sa solvabilité. On ne s'en préoccupe pas après ! Une fois le bail signé, votre dossier a donc été accepté, et vous êtes donc officiellement locataire.
- Par contre, de votre côté, vous êtes engagé aussi puisque vous avez signé un bail... si vous souhaitez partir, vous devrez passer par le préavis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
En tout cas, merci beaucoup pour votre prompte réponse.