Regularisation charges locatives possible?
musse
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Bonjour,
J'ai acquis grâce à un emprunt une petite chambre de bonne il ya 2 ans.
Je facturais à mon locataire jusqu'à maintenant 45€ de charge par moi. Or en faisant mes comptes, car le syndic demande des sommes pharamineuses , je me suis aperçue que , si en 2008, mes frais de syndic etaient bien de 45€/mois, en 2009 ils etaient de 75€/mois et cette année depuis janvier on en est à une moyenne de 100€/mois.
J'ai changé de locataire depuis janvier, donc je m'assois sur les charges de 2009.
Je précise qu'etant au chômage et sans rentrée d'argent depuis 1 ans, cela me préoccupe.
Donc, depuis janvier, est il possible de regulariser le montant des charges retroactivement aupres de mon locataire? et donc lui demander 300€ de regularisation environ (50€ de plus par mois)..!!?
J'ai acquis grâce à un emprunt une petite chambre de bonne il ya 2 ans.
Je facturais à mon locataire jusqu'à maintenant 45€ de charge par moi. Or en faisant mes comptes, car le syndic demande des sommes pharamineuses , je me suis aperçue que , si en 2008, mes frais de syndic etaient bien de 45€/mois, en 2009 ils etaient de 75€/mois et cette année depuis janvier on en est à une moyenne de 100€/mois.
J'ai changé de locataire depuis janvier, donc je m'assois sur les charges de 2009.
Je précise qu'etant au chômage et sans rentrée d'argent depuis 1 ans, cela me préoccupe.
Donc, depuis janvier, est il possible de regulariser le montant des charges retroactivement aupres de mon locataire? et donc lui demander 300€ de regularisation environ (50€ de plus par mois)..!!?
A voir également:
- Regularisation charges locatives possible?
- Régularisation charges eau froide - Forum Immobilier
- Eau froide comprise dans les charges abonnement ? - Forum Habitation
- Regularisation de charge d'eau froide - Forum Immobilier
- Regularisation consommation eau - Forum aides au logement
- Charges locatives abusives hlm - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour
Les charges que vous comptez réclamer sont-elles bien des charges récupérables ??
Le syndic doit vous fournir le montant des charges récupérables et celles non récupérable.
Vous devez ensuite apporter tout justificatif à votre locataire.
Ceci dit, 100 Euros de charge par mois pour une chambre de bonne, cela parait très excessif !! (Pour info : 150 Euros pour un 4 pièces à Versailles !!)
Les charges que vous comptez réclamer sont-elles bien des charges récupérables ??
Le syndic doit vous fournir le montant des charges récupérables et celles non récupérable.
Vous devez ensuite apporter tout justificatif à votre locataire.
Ceci dit, 100 Euros de charge par mois pour une chambre de bonne, cela parait très excessif !! (Pour info : 150 Euros pour un 4 pièces à Versailles !!)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je vois marqué "charges communes generales", et parfois "travaux x ou y"
qu'est ce qui est, dans ces libellés, récuperable, et qu'est ce qui ne l'est pas??