Analyse : Charges Locatives
Kefrens
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Modifié par Kefrens le 23/06/2010 à 13:41
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 23 juin 2010 à 16:49
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 23 juin 2010 à 16:49
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feloxe
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23 juin 2010 à 15:09
23 juin 2010 à 15:09
Déja ces montants de charges doivent être justifiées.
Louiez vous en vide ou en meublé??
Louiez vous en vide ou en meublé??
Concernant la régularisation des charges, le propriétaire a 3 ans pour l'établir, donc il n'a pas vraiment de retard.
Pour le détail des charges : l'électrcité, le nettoyage des locaux (contrat qui est généralement très cher), les petites réparation, l'eau et les produits d'entretien, doivent obligatoirement être justifiés par des factures. Tu peux donc en exiger une copie.
Pour la prime d'assurance, même combat, un justificatif à demander. Oui il est dans son droit de t'en réclamer une partie, mais au prorata de ton temps de présence (suivant date du contrat de locataion) et métré de la pièce commune.
Entretien terrasse, là j'ai du mal à comprendre, de quel entretien il parle puisque c'est une terrasse privative, l'entretien est à ta charge et il n'a pas le droit d'y accéder sans ton autorisation. A t'il fait des travaux dessus, si tel était le cas, les travaux de rénovation sont à la charge exclusive du propriétaire.
Frais postaux : idem, de quels frais il s'agit ? demande le détail de ces sommes.
Eau : justificatif des m3
Pour le détail des charges : l'électrcité, le nettoyage des locaux (contrat qui est généralement très cher), les petites réparation, l'eau et les produits d'entretien, doivent obligatoirement être justifiés par des factures. Tu peux donc en exiger une copie.
Pour la prime d'assurance, même combat, un justificatif à demander. Oui il est dans son droit de t'en réclamer une partie, mais au prorata de ton temps de présence (suivant date du contrat de locataion) et métré de la pièce commune.
Entretien terrasse, là j'ai du mal à comprendre, de quel entretien il parle puisque c'est une terrasse privative, l'entretien est à ta charge et il n'a pas le droit d'y accéder sans ton autorisation. A t'il fait des travaux dessus, si tel était le cas, les travaux de rénovation sont à la charge exclusive du propriétaire.
Frais postaux : idem, de quels frais il s'agit ? demande le détail de ces sommes.
Eau : justificatif des m3
lbigaret
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23 juin 2010 à 16:49
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Bien sur ce n'est pas une copropriété....?
La législation juridique et financière évolue en permanence...