Louer sans emploi (préavis)

Bonjour, je vous explique mon problème.

J'ai démissionné de mon poste pour quitter ma région et retrouver ma famille et mes amis dans une autre. Actuellement je suis en préavis (il me reste 1 mois) et je recherche un appartement dans la nouvelle région.
Est ce que le proprio peut refuser de me le louer? Sachant que j'ai quelques économies...et que j'ai un garant qui gagne bien sa vie.
Est ce que je peux "cacher" ma démission au proprio et la "déguiser" en mutation? Je préfère être franco mais si j'ai pas le choix...

Merci de m'aider :)