procedure pour récupérer caution

Question

Bonjour, 

Pourriez vous me dire la différence, entre :

             - déclaration au greffe de la juridiction de proximité,
               
              - demande d injonction de payer
      
               et une assignation au juge de proximité. 
   
              Le propriétaire vient de m encaisser mon chèque de caution, et veut de lui meme
                sans preuve (état des lieux non signés arrivée et départ), me renvoyer un chèque de la différence. Je pensais faire les démarches de suite, qu en pensez-vous.
                  Merci

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : même s'il n'y a pas de dégât, il est fort probable qu'il y ait une régularisation de charges, et notamment conso d'eau par exemple, et aussi taxe ordures ménagères qu'il est tout à fait en droit de déduire. 

De plus, dès l'entrée on remet le chèque de dépôt de garantie (ce que vous appelez caution) et un chèque est fait pour être encaissé IMMEDIATEMENT, donc, il y a un moment qu'il aurait dû l'encaisser. 

Et il a deux mois pour vous rendre ce qu'il vous doit. donc il n'y a pas le feu au lac, comme on dit en Suisse !!!!

Et il n'y a pas à s'offusquer qu'il ait encaissé, le chèque de DG, puisqu'il aurait dû le faire depuis longtemps....

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