Aide pour l'achat d'une cave

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 Paris -
Bonjour,
je souhaite acheter une cave a un coprorietaire de mon immeuble, quels sont les procedres arespecter?
est on obliger de passer devant le notaire, et doit on signer une promesse de vente.
quels seront les frais de notaires si le bien est estimé a 500 euros?
merci

4 réponses

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Oui vous devez passer devant notaire sinon le local ne sera jamais à vous officiellement.
Sans avoir de chiffres à donner, ces frais seront je pense suppérieurs au prix d'achat car ces frais sont calculés par tranches et les premières tranches sont assez élevées.
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Le vendeur a un acte de propriété où est mentionné le lot de la cave ainsi que le lot concernant son logement.
Il faut que vous alliez voir un notaire pour officialiser la transaction.
Le vendeur devrait avoir un nouvel acte de propriété pour son logement ou un avenant peut-être. A moins qu'il avait des actes séparés pour ses différents lots. Vous, vous aurez un acte de propriété pour la cave.
merci pour vos reponses, en fait on a un syndic benevol, et on n'y connais pas grand chose pour cette procedure.
que doit je faire concrétement?
... rapprochez-vous de votre Syndic "Bénévole" ainsi que vous choisir un Notaire pour réaliser la vente.
Le vendeur doit produire son Titre de Propriété de la Cave Lot N° - .

Vérifiez à l'aide du Plan des Caves de la Copropriété, à ce que la Cave Lot N° - , qui vous est présentéé et proprosée à la vente, corresponde bien avec l'emplacement enregistré sur le Plan.

Cordialement.
Bonjour,

Vous devez (le vendeur et l'acheteur) vous rapprocher du Syndic pour les formalités envers la Copropriété.

Le vendeur devra faire établir un diagnostic pour pouvoir vendre la Cave Lot N° - .

Cette vente sera réalisée et devra être signée devant Notaire pour être en suite enregistrée.

Vous recevrez de la part du Notaire votre Titre de propriété à votre Nom.

Cordialement.