Normes électriques et PTZ - HELP !

Bonjour,

Je compte effectuer une demande de prêt pour l'achat d'un T2 (de 1970) en juin.

Un certificat d'habitabilité a été fait par une personne certifiée ms elle renvoie au diagnostic effectué par le vendeur en ce qui concerne l'électricité m'expliquant que ça sert à rien d'en refaire un. Est-ce accepté par les banques pour le PTZ ?

Pour tout le reste c'est bon, pas de travaux nécessaires pour la mise aux normes de l'appartement.

En ce qui concerne l'électricité : le diagnostic effectué a pour conclusion :
"L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt)."

Cela concerne :

- La prise de terre et l'installation de mise à la terre
- La protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuit.

En commentaire, il est dit d'installer un disjoncteur 30MA pour les circuits lumières et prises séjour et chambre sans terre.

Donc, j'ai une question : Est ce que je dois juste faire un devis d'ici ma demande de prêt en m'engageant à la mise aux normes élec de l'appartement dans les 3 ans (comme je l'ai lu sur le forum) ou est-ce que je dois effectuer les TX et ce avant la demande de PTZ ?

Ma peur est la suivante : que le PTZ me soit refusé à cause de l'électricité.

Je vous remercie d'avance.

1 réponse

  1. Modérateur
    Sur le fonds je ne pense pas que le prêt soit assorti d'une "mise aux dernières normes" ce serait abusif (il faut si l'on en croit le décret 2002-120) . Maintenant la mise à la terre, la vérification des disjoncteurs de ligne et l'installation d'un différentiel sont tout de même des éléments de sécurité des personnes suffisamment importants pour que vous vous y intéressiez avant même de rentrer dans les lieux.
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