Mesurage loi boutin
genevoise
-
15 mai 2010 à 15:25
sebsatiensol86 Messages postés 239 Date d'inscription dimanche 21 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2011 - 15 mai 2010 à 18:11
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4 réponses
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 15/05/2010 à 15:43
Modifié par PAULIN 2164 le 15/05/2010 à 15:43
bonjour : Pour louer, il y a le DPE (diagnostic de performance énergétique) et l'ERNT (risques naturels). Ce dernier ERNT peut être fait gratuitement sur internet.
Quant au DPE, il faut le faire faire par une entreprise spécialisée. Cela coûte autour de 100 euros. Téléphoner à plusieurs pour comparer les prix.
Si on ne le fait pas il n'y a aucune santion, mais il vaut mieux le faire, sinon le locataire risque de râler.
Je sais bien qu'à la limite, s'il y a un simple convecteur grile pain, mieux vaudrait-il le remplacer par un radiateur à fluide caloporteur de puissance équivalente. l'argent serait mieux placé.
Mais, bon, c'est la loi. Mais je crois que Mme Boutin n'a rien à voir dans cette obligation.
Mais vous parlez de mesurage, ça c'est la loi Carrez, il me semble qu'elle n'est valable que pour la vente.
Pour louer, normalement on doit indiquer la surface, il suffirait que vous mesuriez vous même en incluant les placards.
Mais attendez d'autres réponses.
Quant au DPE, il faut le faire faire par une entreprise spécialisée. Cela coûte autour de 100 euros. Téléphoner à plusieurs pour comparer les prix.
Si on ne le fait pas il n'y a aucune santion, mais il vaut mieux le faire, sinon le locataire risque de râler.
Je sais bien qu'à la limite, s'il y a un simple convecteur grile pain, mieux vaudrait-il le remplacer par un radiateur à fluide caloporteur de puissance équivalente. l'argent serait mieux placé.
Mais, bon, c'est la loi. Mais je crois que Mme Boutin n'a rien à voir dans cette obligation.
Mais vous parlez de mesurage, ça c'est la loi Carrez, il me semble qu'elle n'est valable que pour la vente.
Pour louer, normalement on doit indiquer la surface, il suffirait que vous mesuriez vous même en incluant les placards.
Mais attendez d'autres réponses.
sebsatiensol86
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15 mai 2010 à 16:26
15 mai 2010 à 16:26
Le diagnostique Boutin n'existe pas. C'est le diagnostique de mesurage Carrez, qui est là pour identifier la superficie dite habitable et la SHON (surface hors oeuvre nette).
Si vous placez votre bien en gestion par un professionnel, il vous demandera le mesurage Carrez, sous peine d'être attaqué par le consommateur (le locataire) de publicité mensongère, si ce dernier fait mesurer votre appartement et trouve une superficie inférieure à celle lui ayant été vendue.
Si vous placez votre bien en gestion par un professionnel, il vous demandera le mesurage Carrez, sous peine d'être attaqué par le consommateur (le locataire) de publicité mensongère, si ce dernier fait mesurer votre appartement et trouve une superficie inférieure à celle lui ayant été vendue.
Utilisateur anonyme
15 mai 2010 à 17:21
15 mai 2010 à 17:21
bonjour : SAUF que, il n'est pas question de vente mais de LOCATION.
sebsatiensol86
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15 mai 2010 à 18:11
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Bonjour,
J'employais le terme "vendu" pour la forme mais je parle bien de location !
Cordialement,
J'employais le terme "vendu" pour la forme mais je parle bien de location !
Cordialement,
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