Succession

Bonjour,
Mon père est décédé il y a huit mois, nous sommes allés, mes deux frères et moi accompagnés de notre maman chez le notaire pour la succession. Mon troisième frère, dont nous n'avons plus aucune nouvelle ne s'est pas présenté au rendez-vous et n'a pas donné suite aux courriers du notaire. Ma mère souhaiterait vendre sa maison, doit-elle obtenir obligatoirement la signature de ce fils ou peut-elle vendre avec trois signatures sur quatre ? Selon le notaire, il faudrait qu'elle assigne mon frère en justice en prenant un avocat ! Mais n'y a-t-il pas d'autres solutions ?
Merci de votre réponse.
Bien sincèrement.