Titre de propriété introuvable

Bonjour, ma mère possède une maison avec terrain, elle est âgée de 90 ans et ne possède aucun acte notarié sur ce bien qui est bien enregistré au cadastre, le notaire de ce village a entrepris des recherches de titre de propriété en vain ce titre est introuvable.
Le terrain lui a été donné par ses parents de leur vivant, mon père et elle même ont construit une maison dessus, ils ont toujours payé le crédit foncier et la taxe d'habitation.
lHors aucun document n'attestant la propriété de ce bien n'est retrouvé, même lors du décès de ses parents aucune mention d'héritage n'est retrouvée. je suis perplexe, mes parents sont très âgés, ils n'ont jamais fait de donation au dernier vivant ni aucun acte notarié quel qu'il soit, si ils venaient à décéder comment prouver que ce bien leur appartenait et que nous en sommes mon frère et moi les héritiers?
merci pour votre aide