A l'aide, Préavis

Bonjour, je loue un apparement depuis avril 2007, et ce bail a pris fin en avril 2010 mais le propriétaire, a accepté que je garde l'appartement, nous n'avons signé aucun papier, pas de renouvellement précis du bail, il m'a juste dit que je pouvais rester autant de temps que je voulais, tant que je payais mon loyer à temps, mais je change d'école et je voudrais changer aussi de logement, pensez vous que je doive tout de même faire un préavis de trois mois? même si le bail est fini depuis avril? j'ai déjà trouvé l'autre appartement, y a t'il un moyen de quitter celui ci sans payer trois mois de loyers?
Merci