Question urgente sur frais d'agence
minicrapule
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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bonjour,
j'ai un petit souci. Mon mari et moi avons enfin trouvé une maison a louer qui nous convient et apres visite nous avons eu accord des proprietaires pour notre dossier. le montant est de 800 et evidement 2 mois de caution. Nous devons signer dans qqs jours. Nous avons demander à l'agence de pouvoir revisiter car c'est un gros engagement, 50km avec 4 enfants et un bébé en court, on voulait etre sur surtout qu'il y a tout à rafraichir a nos frais.. papier peint et peinture, 200m2 et il faut ajouter des prises car 1 seule par chambre et deux dans le living. Lors de la visite on a eu tres difficiles a avoir des reponses sur de simples questions comme le chauffage, ou se trouvais la chaudiere et la cuve.. puis au moment de partir la dame de l'agence nous dit, n'oubliez pas d'amenez 4 loyer pour le jour de signature. On la regarde tout bêtes.. elle nous repond.. ma collegue a p-e oublié de vous dire.. il faut 1er loyer, 2 mois de garantie et le montant d'1 loyer en frais d'agence. Pour nous la douche froide!!! Deja ça entamme fameusement notre budget rafraichissement et puis on a jamais eu de frais à notre charge pour d'autres location. Est-ce legal? Et si non, quels sont nos recourts sans perdre la maison? Merci de m'aider.
j'ai un petit souci. Mon mari et moi avons enfin trouvé une maison a louer qui nous convient et apres visite nous avons eu accord des proprietaires pour notre dossier. le montant est de 800 et evidement 2 mois de caution. Nous devons signer dans qqs jours. Nous avons demander à l'agence de pouvoir revisiter car c'est un gros engagement, 50km avec 4 enfants et un bébé en court, on voulait etre sur surtout qu'il y a tout à rafraichir a nos frais.. papier peint et peinture, 200m2 et il faut ajouter des prises car 1 seule par chambre et deux dans le living. Lors de la visite on a eu tres difficiles a avoir des reponses sur de simples questions comme le chauffage, ou se trouvais la chaudiere et la cuve.. puis au moment de partir la dame de l'agence nous dit, n'oubliez pas d'amenez 4 loyer pour le jour de signature. On la regarde tout bêtes.. elle nous repond.. ma collegue a p-e oublié de vous dire.. il faut 1er loyer, 2 mois de garantie et le montant d'1 loyer en frais d'agence. Pour nous la douche froide!!! Deja ça entamme fameusement notre budget rafraichissement et puis on a jamais eu de frais à notre charge pour d'autres location. Est-ce legal? Et si non, quels sont nos recourts sans perdre la maison? Merci de m'aider.
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1 réponse
Bonjour
Lors de la visite on a eu tres difficiles a avoir des reponses sur de simples questions comme le chauffage, ou se trouvais la chaudiere et la cuve..
L'agence ne savait pas vous répondre ?
Mieux vaut retourner voir ce logement et demander des précisions.
La loi impose que lorsqu'un mandataire intervient pour la signature d'un bail d'habitation les honoraires sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire.
Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
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Lors de la visite on a eu tres difficiles a avoir des reponses sur de simples questions comme le chauffage, ou se trouvais la chaudiere et la cuve..
L'agence ne savait pas vous répondre ?
Mieux vaut retourner voir ce logement et demander des précisions.
La loi impose que lorsqu'un mandataire intervient pour la signature d'un bail d'habitation les honoraires sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire.
Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais le montant du loyer n'est-ce pas excessif surtout si ils demandent la même somme au propriétaire? N'y a-t-il pas un barème?