Problème Foncia
lelia
-
Fjkile Messages postés 69 Statut Membre -
Fjkile Messages postés 69 Statut Membre -
Bonjour,
Je me suis portée caution solidaire en 2005 pour une copine (plutôt ex-copine) qui a quitté son F2 en octobre 2009. En février 2010 (plus de 3 mois après), je reçois un courrier de Foncia me réclamant 3137 euros à régler sous huitaine ( ils avaient déjà conservé la totalité de la caution : 840 euros). Par courrier recommandé, je leur réclame le détail des sommes et je reçois entre autre des rappels de charges d'ordures ménagères remontant jusqu'en 2006(alors que les charges du F2 s'élevaient à 110 euros/mois en fin de bail) et pour 1850 euros de chiffrage de leur compagnie d'expertise (beaucoup de lessivage et de peinture). Certes, il y avait pas mal de jaunissement dû à la fumée de cigarette mais je suis convaincue qu'il y a une escroquerie ...
Je suis passée à l'Adil et pris un RDV avec un juriste de la Matmut mais franchement rien de concluant..Que faire SVP ?
Je me suis portée caution solidaire en 2005 pour une copine (plutôt ex-copine) qui a quitté son F2 en octobre 2009. En février 2010 (plus de 3 mois après), je reçois un courrier de Foncia me réclamant 3137 euros à régler sous huitaine ( ils avaient déjà conservé la totalité de la caution : 840 euros). Par courrier recommandé, je leur réclame le détail des sommes et je reçois entre autre des rappels de charges d'ordures ménagères remontant jusqu'en 2006(alors que les charges du F2 s'élevaient à 110 euros/mois en fin de bail) et pour 1850 euros de chiffrage de leur compagnie d'expertise (beaucoup de lessivage et de peinture). Certes, il y avait pas mal de jaunissement dû à la fumée de cigarette mais je suis convaincue qu'il y a une escroquerie ...
Je suis passée à l'Adil et pris un RDV avec un juriste de la Matmut mais franchement rien de concluant..Que faire SVP ?
1 réponse
Tout cela semble en effet excessif. Je ne vois pas comment contester cette evaluation, si ce n'est a travers la contestation de l'existence meme de la caution. Encore faut-il que celle ci soit contestable (engagement de caution nul, forclos,...)
Sachez neanmoins que si vous vous acquittez de la somme demandee, vous pouvez ensuite vous retourner contre votre amie pour l'integralite de la somme que vous avez payee.
Sachez neanmoins que si vous vous acquittez de la somme demandee, vous pouvez ensuite vous retourner contre votre amie pour l'integralite de la somme que vous avez payee.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/597-garant-du-locataire-caution-solidaire-definition-duree/