Sos taxes d'ordures ménagères rétroactives

je viens de déménager le propriétaire qui avait mis la gestion de l'appartement dans une agence , ne m'a jamais demandé de régler les taxes d'ordures ménagères.J'ai occupé l'appartement pendant 4 ans, je sais que la demande peut être rétroactive.
MA QUESTION EST:si je dois régler 4 années de taxes,je souhaite le faire avec un étalement de paiement mais l'agence me dit qu'elle se servira sur ma caution et que l'étalement de paiement n'est pas possible.JE PENSE QUE C'est immoral pourquoi n'ont ils pas répercuté les taxes chaque année
pouvez vous me dire quels sont mes recours merci