Défaut d'information et de conseil

Bonjour,
j'ai signé pour l'achat d'une maison dont le petit jardin donne sur le parking d'un hard discount, je découvre que le magasin va être démoli et reconstruit à qq mètres de ma cloture, il n'avait pas affiché son permis de construire et l'agence ne m'a pas parlé de ce projet ! le proprio était au courant mais il ne m'a rien dit au contraire pressé de signer ! est ce que je peux me retourner contre l'agence et le notaire pour défaut de conseil et d'info ? j'ai récupéré un mail des voisins qui prouvent que le proprio était au courant et a caché cette info, vraiment j'aurai renoncé car côté lumière et vue c'est pas terrible et le bruit du magasin !! puis je demander une réduction du prix ? à défaut d'annuler pour vice de consentement ? merci de votre réponse