Responsable travaux d' étanchéité en copropri
bagneux 92
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Paris -
Paris -
bonjour
nous sommes propriétaires depuis deux ans d' un appartement en copropriété régie par un syndic. Depuis un mois, le mur de la chambre donnant sur l' extérieur de l' immeuble est vistime d' un dégat des eaux : infiltrations, moisissures et champignons. Après passage du plombier du syndic, il a été constaté que l' infiltration est dûe à la mauvaise étanchéité du mur extérieure. Les murs des voisins du dessus et dessous connaissent les mêmes dégats.
Nous voulions savoir si quelqu' un savait qui prendrait en charge les travaux de rénovation: copropriétaire ou assurance de syndic.
merci de vos réponses.
nous sommes propriétaires depuis deux ans d' un appartement en copropriété régie par un syndic. Depuis un mois, le mur de la chambre donnant sur l' extérieur de l' immeuble est vistime d' un dégat des eaux : infiltrations, moisissures et champignons. Après passage du plombier du syndic, il a été constaté que l' infiltration est dûe à la mauvaise étanchéité du mur extérieure. Les murs des voisins du dessus et dessous connaissent les mêmes dégats.
Nous voulions savoir si quelqu' un savait qui prendrait en charge les travaux de rénovation: copropriétaire ou assurance de syndic.
merci de vos réponses.
2 réponses
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Bonsoir,
Comme Copropriétaire, vous êtes assuré et le Syndic doit avoir ouvert un
dossier de déclaration d'assurance pour chacun des Propriétaires puisqu'il
a été prévenu. A lui de se retourner contre l'Entrepreneur qui est à l'origine
du ravalement (Contrat de l'Entreprise désignée, signé lors d'une A.G et commandé par le Syndic).
Pour l'intérieur de votre appartement, vous avez certainement déclaré le Sinistre
de Dégât Des Eaux à votre assurance et transmis les coordonnées du Syndic
alors, normalement, tous les travaux devraient-être pris en charge.
Il faudra que vous fassiez venir une entreprise pour demander d'établir un devis gratuit (avec le taux d'humidité inscrit) que vous transmettrez à votre assurance.
Prenez des photos...
Je vous suggère que chacun des Copropriétaires concernés (et vous-même)
envoie une lettre R.A.R au Syndic pour demander à ce que la garantie décénale
soit appliquée pour malfaçons et défaut d'étanchéité sur la façade de l'Immeuble
en précisant bien la situation de chaque appartement (étage, le nombre de pièces
concernées etc...).
Egalement, envoyer une copie au Conseil syndical en envoi simple (chacun).
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...